資訊頻道
為規范房地產經紀服務，加強房地產經紀行業管理，促進房地產市場健康發展，2023年5月8日，在住建部網站上，我們看到住房和城鄉建設部、市場監管總局聯合印發《關于規范房地產經紀服務的意見》，就二手房交易中存在的一些問題提出具體要求。
(相關資料圖)
從住建部官方網站可以看到，該意見在4月27日發文，經歷過五一小長假之后，于5月8日進行發布。從該意見的全稱我們便可以看出，該意見是圍繞著房地產經紀服務為主體，根據其交易和操作過程中存在的問題，進行相應的規范與要求。
加強從業主體管理。不僅提供相關服務的機構要向當地的住房和城鄉建設部報備，經紀人個體的實名登記也在意見中提及，要公示從業信息，接受社會的監督。
這一點其實很容易讓我們同經紀人的從業資格聯系起來，當下我國每年會舉辦房地產經紀人從業資格的考試，其中包含不同等級的考試。
如上圖所示，2015年，人力資源保障部和住房城鄉建設部印發了《房地產專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員資格考試實施辦法》。根據百度百科顯示，房地產經紀專業人員職業資格分為房地產經紀人協理、房地產經紀人和高級房地產經紀人3個級別。房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格實行統一考試的評價方式。高級房地產經紀人職業資格評價的具體辦法另行規定。
當前我國每年都會舉辦經紀人資格考試，考試時間與具體考點可關注當地的相關媒體、行業協會等，報考后一般會有一段的準備時間。通過考試后，便可以獲得從業資格證。
跳過關于服務費方面的相關意見，我們來看第六條，其內容是規范簽訂交易合同。其實從一定角度來說，這是對機構的約束，是對買方和賣方的保護。
由此看來，雖然還沒有到成立相關法律法規的層面，但是隨著意見的出臺，也可以明顯地看到，我國的房地產經紀人行業將會出現一些必然的變化。
綜觀國內外經紀機構以及經紀人的發展脈絡以及當下的情況，經紀人、機構向專業化發展成為了一種必然，專業化將逐步成為行業的準入門檻，而疊加技巧、情商等等綜合因素，便是一個經紀人業績的體現。
通過官方發布此次意見，我們也對經紀人以及購房者提供一些建議。
對于經紀人們來說，我們建議經紀人們積極提升自身的專業水平，在從業的過程中也要秉承著合法合規的理念，這樣才能夠保證自己屹立于行業之中。近兩年以來，隨著行業的低谷，很多經紀人離開了這個行業，但是我們也同樣看到很多經紀人堅持了下來，這些人往往更為專業、更為投入。而在兩年前，我們也成立了沈陽房地產行業精英經紀人智庫。兩年以來，大家共同見證了行業的發展，也互相鼓勵與幫助，更好地服務客戶、進行工作。
而對于購房者來說，規范兩個字便是最好的建議。從官方發布的意見我們可以感知到，符合規矩、規范的事兒，才是安全的，所以我們建議購房者在進行交易的過程中，選擇專業的機構、專業的經紀人，簽訂合法合規的合同，這樣才能夠最大化的保證自身的權益。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
