再現營利雙增，創(chuàng)富港聯合辦公的“增長密碼”是什么？

2022年，聯合辦公全行業(yè)受新冠肺炎疫情沖擊影響，陷入空置率過高、無法擺脫虧損的困境。在此大背景下，創(chuàng)富港克服眾多不利影響，依靠技術實力和精細化管理能力穩(wěn)扎穩(wěn)打，再次實現營收和凈利潤雙增長，盈利能力繼續(xù)領跑行業(yè)。

數據顯示，2022年上半年，創(chuàng)富港營業(yè)總收入達6.99億元，同比增長7.85%，凈利潤4780.97萬元，同比增長了268.65%。將時間拉長到近幾年看，2018年至今創(chuàng)富港營收持續(xù)增長，營收同比增長幅度較為穩(wěn)定，是業(yè)內唯一一個持續(xù)多年正向盈利的企業(yè)。

即便在2020年疫情沖擊下，創(chuàng)富港也取得了營業(yè)收入5.88億元，經營性現金流1.2億元，凈利近4000萬元的成績。

縱觀聯合辦公行業(yè)，為什么只有創(chuàng)富港持續(xù)多年實現營收凈利雙增長？

回看創(chuàng)富港近15年的發(fā)展歷程，會發(fā)現其盈利密碼不止科技賦能和精細化管理這兩大法寶，還有“高效率、低成本”的企業(yè)核心文化。

通過IT技術的加持，創(chuàng)富港在空間運營管理的每個環(huán)節(jié)都能夠實現效益提升20%。無論是選址、設計、裝修，還是開店、營銷，都可以通過創(chuàng)富港自主研發(fā)的BCMS管理平臺實時跟進，數據一覽無遺。

例如BCMS管理平臺上的拓盤測評模型，它不僅能夠精準測算項目盈利水平，通過空間分割模型實現空間效益最大化，還可以建立選址大數據庫統一管理看盤信息，并利用開店跟進模型進一步提效降本。

僅通過這一項管理功能，創(chuàng)富港就在一定程度上實現了投資和成本的極致把控。

高出租率，也是創(chuàng)富港高度踐行“高效率、低成本”企業(yè)文化的體現。

從2017年至2022年，創(chuàng)富港全店綜合出租率均在90%以上，2021更是逆勢增長高達95.02%。

眾所周知，出租率對于聯合辦公行業(yè)來說是重中之重，但卻十分考驗企業(yè)的運營能力和經驗。

“選址差，銷售收入差20%；設計差，銷售收入又差20%；每一個細節(jié)差一點都可以要企業(yè)的命”，創(chuàng)富港創(chuàng)始人薛春曾強調，每一個細節(jié)都不能差，團隊、快速營銷和保持滿租的能力缺一不可。

因此，創(chuàng)富港不僅始終錨定核心城市、核心區(qū)域，在物業(yè)的地址、空間設計、營銷方面有著極其詳細的把控，對于員工的出租率也有嚴格遵循的考核要求，才使得創(chuàng)富港的出租率始終保證維持在90%以上，遠高于同行70%的標準。

為創(chuàng)業(yè)者降低創(chuàng)業(yè)風險、提高創(chuàng)業(yè)成功率，是創(chuàng)富港不變的初心。

未來，創(chuàng)富港將繼續(xù)夯實數字化力量，利用科技賦能創(chuàng)業(yè)服務，為創(chuàng)富者提供更高性價比、高品質、多元化的空間及服務。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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