【深入問答】在外地買房可以使用深圳公積金嗎_快播

近年來

不少朋友在深圳周邊城市或老家買房

于是大家紛紛產(chǎn)生了疑問

(相關(guān)資料圖)

【在外地買房可以使用深圳公積金嗎】

當(dāng)然可以！

在異地買房

深圳公積金也是可以發(fā)揮作用的

主要就是提取和貸款兩個(gè)問題

異地購房可以提取深圳公積金嗎

在異地購房的深圳繳存職工

不管購買的是商品住房和政策性住房

都可以辦理異地購房提取業(yè)務(wù)

提取條件

職工或其家庭成員在深圳市內(nèi)或異地購買住房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過3年。

提取額度

一套房為購房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的六成；三套房及以上為賬戶余額的六成

圖源：酷吧

辦理流程

可通過廣東住房公積金小程序在線辦理，若該套房產(chǎn)未辦理住房按揭貸款或辦理了貸款尚未還款的，僅可預(yù)約至管理部咨詢辦理。在深圳本地寶公眾號(hào)聊天對(duì)話框回復(fù)【公積金】即可獲取預(yù)約入口。

圖源：攝圖網(wǎng)-401755894

業(yè)務(wù)辦理相關(guān)提醒：

（上下滑動(dòng)查看全部）

1.可辦理提取的住房范圍：深圳市以外有關(guān)主管部門（不含深汕合作區(qū)）登記備案的購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書載明，且房屋用途為住宅、單身公寓、單身宿舍、公寓、宿舍的住房。不符合以上類型的，須職工出具當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門認(rèn)定為住宅的相關(guān)材料，如屬于住宅性質(zhì)的別墅等。

2.用于辦理購房提取的房產(chǎn)存在兩個(gè)或以上權(quán)利人的，權(quán)利人之間關(guān)系應(yīng)為配偶、父母、子女，職工需提供房屋權(quán)利人之間的關(guān)系證明材料；無法提供關(guān)系證明材料的可由房屋權(quán)利人當(dāng)場(chǎng)簽署承諾書；房屋權(quán)利人也無法到場(chǎng)的，權(quán)利人簽署的承諾書應(yīng)經(jīng)過公證；存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人并以該住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，不予受理。

3.職工辦理異地購房提取，若該套房產(chǎn)申請(qǐng)了住房按揭貸款并已還款至少一個(gè)月的，可預(yù)約至銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理（建議攜帶住房按揭貸款相關(guān)材料前往辦理；若住房按揭貸款在他人名下的，職工與借款人均須在《深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)個(gè)人授權(quán)、承諾書》簽字，同時(shí)提供借款人身份證原件；借款人未簽字或未提供借款人身份證的，無法查詢借款人人行征信，須前往管理部咨詢辦理），目前僅開放建設(shè)銀行和招商銀行部分網(wǎng)點(diǎn)。

（1）建行光明新區(qū)支行，建行吉華支行，建行蛇口支行，建行華僑城支行，建行鹽田支行營業(yè)部。

（2）招行深南中路支行，招行寶安支行，招行上步支行，招行高新園支行，招行龍城支行。

4.職工辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若深圳市住房公積金管理中心無法核查確認(rèn)職工提供證明材料的真實(shí)性的，職工需補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬（查詢）證明、購房付款證明等相關(guān)輔助證明材料，或者由深圳市住房公積金管理中心通過信息共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實(shí)后再予以受理。

5.貸款銀行印章指銀行業(yè)務(wù)專用章（貸款專用章、消費(fèi)信貸專用章、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)專用章、個(gè)人業(yè)務(wù)專用章等）或銀行公章。

6.委托他人辦理時(shí)須提供：

（1）經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件；

（2）受托人身份證件原件；

（3）職工購買的住房存在其他權(quán)利人(僅限于配偶、父母或子女)的，需提供產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明；若無法提供關(guān)系證明，需按規(guī)定簽署承諾書，且承諾書應(yīng)一并公證。

在線授權(quán)：職工委托他人辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)，可通過“i深圳”APP在線授權(quán)，選擇“授權(quán)公積金管理中心代辦事項(xiàng)”和要辦理的業(yè)務(wù)，被委托人無需提交雙方身份證原件和授權(quán)委托公證書原件。（在線授權(quán)暫時(shí)僅支持廣東省戶籍居民）

所需材料

1.身份證

2.住房公積金卡

3.房產(chǎn)證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

4.購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)

圖源：酷吧

溫馨提示：若職工不能提供房產(chǎn)證的，可提供經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門登記備案的購房合同辦理提取。職工可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門查詢購房合同是否已備案。

在深圳繳存公積金

異地購房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

深圳的繳存職工如果異地購房時(shí)

想要申請(qǐng)住房公積金貸款的

可以咨詢購房地住房公積金管理中心

是否支持異地貸款

相關(guān)政策

職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在非就業(yè)地購買自住住房的，可通過網(wǎng)站、服務(wù)熱線等渠道向購房地住房公積金管理中心咨詢是否支持異地貸款。如支持，職工可到就業(yè)地住房公積金管理中心開具繳存證明，并向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

圖源：酷吧

小貼士：

1.全國大部分住房公積金管理中心的異地貸款政策與職工的戶籍掛鉤，即大部分住房公積金管理中心只支持本地戶籍的職工，回戶籍地購買住房時(shí)，可以憑就業(yè)地出具的異地繳存證明來辦理公積金貸款。

2.小部分住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策無戶籍限制，即繳存職工只要出具異地繳存證明，都可獲得公積金貸款支持。

具體的異地貸款政策請(qǐng)咨詢購房地住房公積金管理中心。

貸款條件

1.異地購房的貸款是由購房地住房公積金中心發(fā)放，所以適用的是購房地住房公積金貸款政策。需要向購房地住房公積金中心咨詢是否支持異地貸款。

2.若支持異地貸款，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心可能會(huì)要求開具深圳市住房公積金繳存證明，開具住房公積金繳存證明需到深圳市住房公積金管理中心柜臺(tái)辦理。

圖源：酷吧

關(guān)于公積金

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▌編輯：煙花

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