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東方網記者劉輝4月11日報道:“兩舊一村”改造是人民群眾最關心最直接、最現實的“急難愁盼”問題。今天上午，上海市住建委主任胡廣杰在“2023民生訪談”中介紹到，今年市政府明確要完成12萬平方米中心城區零星舊改，完成28萬平方米不成套舊住房改造，還要啟動10個城中村改造項目。
截至去年底，上海中心城區剩余零星二級舊里以下房屋約38萬平方米，涉及約1.3萬戶；不成套舊住房總量約659萬平方米，約16.8萬戶；全市還有“城中村”點位約679個，涉及農戶約10.73萬戶。
胡廣杰表示，上海將采取“市區聯手、以區為主、政企合作”的方式，更好發揮上海市城市更新中心統籌平臺的作用，全力推進，目前相關工作進展順利。
相關部門聯手積極拓寬融資渠道，爭取各種類型資金的支持。比如，黃浦區蓬萊路北塊，就是通過政府專項債提供資金保障，今年計劃發債80億，今年第一批次債券已發行56.5億，剩余債券額度將于后續批次發行。其他如虹口、靜安的項目，也在結合實際，通過政企合作、資源地塊捆綁等方式做好舊區改造的資金保障問題。
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根據工作計劃，全市“兩舊一村”改造任務計劃用10年時間完成，具體分為三步走：第一步，到2025年底，中心城區零星二級舊里以下房屋改造全面完成，小梁薄板房屋改造基本完成，中心城區周邊“城中村”改造項目全面啟動。第二步，到2027年底，小梁薄板房屋改造、中心城區周邊“城中村”改造項目全面完成，不成套里弄房屋改造加快推進，五個新城等重點區域“城中村”改造規模化推進，同步推進實施規劃拔點、環境綜合整治。第三步，到2032年底，不成套職工住宅改造、“城中村”改造項目全面完成，不成套里弄房屋、公寓、花園住宅改造取得顯著成效。
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