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一波未平，一波又起。
(資料圖片僅供參考)
和平三年學籍政策出來后，雖然學區房大門關了，還留個“門縫”。
不過最新消息，這條“門縫”也要關上了！
這條“門縫”就是，在和平不需要買房，租房就能上學，且不受三年限制。
這簡直是個bug！
而最新政策是，利用五證租房上學，也要占學位！
之前外來務工人員子女只要符合天津市教委的相關管理規定，五證齊全，便可享受與天津居民子女同等待遇，擁有天津學籍由區縣教育局統籌就近安排在公辦小學就讀。
和平區也是如此。
居住證持有人隨遷子女入學，可憑借五證在和平統籌上學。
之前很多在和平沒房的外地人，都通過五證讓孩子在居住所在片區統籌上學。
比如一片的哈密道小學，就接收很多隨遷子女入學。
而哈密道的很多老房子，月租金也就1000塊，要是買的話得140多萬。
這多少有些不公平，花錢買房的和租房的上一個學校。
還有部分中介，利用這個“漏洞”，提供幫辦服務。
現在，正好是隨遷子女申請和平區2023年公辦小學學位辦理的階段。
其中有個最新通知，從今年開始，租房上學，也占該房子的學位。
除了入學家庭本來的申請條件和需要的材料，今年多了一份承諾書。
需要房東和租房人雙方簽字。
其中有一句：
一經審核通過，該房屋地址的學位已占用，該隨遷子女畢業前，此地址不能再用于除該租戶外其他家庭適齡兒童入學。
簡單來說，租戶子女用該房子上學，房主自己的孩子就沒有學位了。
且租戶子女一年級在此入學，意味這房子有“六年一學位”的限制。
房主也不好賣房。
之后隨遷子女想租房入學的，可能會遇到瓶頸，想讓房主配合簽承諾書，除非加錢。
想通過租房統籌上學這件事兒，有門檻了。
咱們從幾個維度剖析一下。
先是租房人，之前沒戶籍也沒學籍，孩子在和平“借讀”。
小升初的時候不能參與搖號，也不能在天津參加中考。
真想孩子在天津上高中的家庭，會在這期間落戶買房。
在和平上學，只是“騎驢找馬”。
這也是開頭說的和平學籍政策關門時留下的門縫。
會有一部分人會利用它來“鉆空子”。
出政策后，租房人還是能持五證上學，不過要占房東家房子的學位。
所以，主動權是在房東手里。
房東之前不用考慮太多，價格合適就租出去了。
現在，家里有孩子要上學的和孩子已經入學的，就不出租了。
要是租了，六年內不好賣，對房東來說，確實是個損失。
要是還能租，可能就要漲租金，說白了，就得加錢。
租房人這邊，孩子上學的成本要漲。
新政對和平學區房整體房價沒直接影響，對租房市場有影響。
之前政策的“BUG”，也在不斷完善。
想在和平區上學的家庭，還是要走落戶買房這條路。
和平教育資源如此稀缺，分配還是會存在不公平。
只有競價的方式，相對公平。
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