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剛剛
央行宣布
(資料圖片)
1年期以上LPR3.45%，下調10個基點
5年期以上LPR還是4.20%，沒變！
太讓人意外了
說好的直降15個基點
說好的房貸利率也會跟著降呢
今天一早，央行發布公告，2023年8月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
1年期降了10個基點，5年期以上，也就是房貸利率維持不變！
讓人太感意外，
2023年8月15日人民銀行開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億中期借貸便利（MLF）。
中標利率分別是1.80%和2.5%，逆回購中標利率較上期降低10個基點，MLF中標利率降低了15個基點！
來源：中國人民銀行
MLF利率下調15個基點，7天期逆回購利率下調10個基點，說明長端利率下行空間更大，當時預計LPR也將等額下降15個基點。
對于本次降息，大家都抱有極大的期待，但5年期LPR卻沒有降，著實有點讓大家沒有想到。
目前南昌首套及二套已結清房貸利率為4.0%，二套未還清為4.8%。
除了商轉公以外，最關心的就是存量房貸利率的下調，此前央行發文指導商業銀行，依法有序調整存量個人房貸利率，信號十分強烈！
而就在近日，又有省份正式表示，將選取22家主要銀行機構開展調研，全面了解降低存量首套房貸利率可能產生的影響及有關意見建議！
8月16日，國家金融監督管理總局陜西監管局發布《對省十四屆人大一次會議第179號建議的答復函》。
來源：官網
其中，針對有代表提出的《關于降低首套存量房貸利率的建議》，陜西監管局給出答復，將具體采取以下措施中，提到“選取22家主要銀行機構開展調研，全面了解降低存量首套房貸利率可能產生的影響及有關意見建議”，這意味著降低存量房貸利率這件事至少不是空喊口號了。
南昌到底什么時候降，怎么降，坐等！
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