集中整治！事關(guān)開(kāi)封房產(chǎn)交易！

房產(chǎn)交易是民生大事，

【資料圖】

一旦遭遇“黑手”，

對(duì)家庭無(wú)疑是一個(gè)重創(chuàng)。

8月18日，記者從市住建局獲悉，

連日來(lái)，

市住建局多渠道、全方位

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介）

進(jìn)行集中整治，

確保市民安全有序進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣、租賃，

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易健康發(fā)展。

為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，5月份以來(lái)，市住建局對(duì)我市100多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介）進(jìn)行專項(xiàng)檢查。截至目前，共抽查60多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介），其中備案手續(xù)齊全的43家、逾期備案的11家。市住建局現(xiàn)場(chǎng)要求逾期備案的重新辦理備案手續(xù)，要求存在問(wèn)題的機(jī)構(gòu)限期整改。

此次檢查的主要內(nèi)容指標(biāo)是

查是否存在無(wú)證照的“黑中介”查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、示范合同、業(yè)務(wù)流程等是否按要求懸掛查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或協(xié)理登記證書(shū)是否齊全備案查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)是否明碼標(biāo)價(jià)查居間合同簽訂是否規(guī)范

“通過(guò)此次檢查，許多即將逾期備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介）積極主動(dòng)完善備案手續(xù)、更新資料信息，為建立誠(chéng)信公平、規(guī)范有序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)環(huán)境奠定基礎(chǔ)。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

7月份，市住建局開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介）檢查“回頭看”活動(dòng)。此次活動(dòng)對(duì)河南森海不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、開(kāi)封市捷誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、河南方迪不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等多家有效備案的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示，對(duì)開(kāi)封住業(yè)居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第二分公司、開(kāi)封市天錦豪程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、河南啟典房地經(jīng)紀(jì)有限公司等出現(xiàn)公示不規(guī)范、居間合同未按要求簽字等問(wèn)題的企業(yè)責(zé)令限期整改，整改不力的將移交綜合執(zhí)法部門(mén)處理。

“我們一直重視行業(yè)規(guī)范發(fā)展，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)告知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要開(kāi)展繼續(xù)再教育、換領(lǐng)新證，定期督導(dǎo)提示企業(yè)機(jī)構(gòu)規(guī)范化經(jīng)營(yíng)。”市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，專項(xiàng)檢查既是對(duì)存在違法操作的“黑中介”的有力打擊，更是對(duì)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的保護(hù)，是促進(jìn)行業(yè)規(guī)范發(fā)展的有力措施。

“對(duì)群眾而言，因?yàn)闆](méi)有通過(guò)正規(guī)中介交易、輕信經(jīng)紀(jì)人口頭承諾，數(shù)十萬(wàn)元買(mǎi)房款要不回的案例時(shí)有發(fā)生，對(duì)行業(yè)風(fēng)氣和群眾信任造成了不好的影響。”我市一名有20多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)人員表示，希望在主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮行業(yè)管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)不斷規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)入資格、提升從業(yè)人員素質(zhì)，共同推動(dòng)行業(yè)良性發(fā)展。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查作為常態(tài)化工作將持續(xù)推進(jìn)。該局將加大對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)中介）通過(guò)發(fā)布虛假房源信息、虛假價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)、誘騙消費(fèi)者等不良市場(chǎng)行為的打擊力度，同時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法查處“黑中介”、侵犯?jìng)€(gè)人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為并進(jìn)行曝光。 ?

廣大市民群眾在辦理

存量房交易、房屋租賃等業(yè)務(wù)時(shí)，

如何判別中介機(jī)構(gòu)的安全性呢？

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，

可以在市住建局官網(wǎng)查詢名單

或撥打咨詢電話0371-23151669

了解該機(jī)構(gòu)是否備案齊全，

從而保障個(gè)人合法權(quán)益。

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