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格隆匯6月20日丨嘉里建設(00683.HK)公布，于2023年6月20日，卓妙有限公司成功招標購入由上海市黃浦區規劃和自然資源局出讓的中國上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊（位于東至200街坊規劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路)地塊的土地使用權(即余下地塊)，代價為人民幣87.83億元，作綜合發展的用途。余下地塊鄰近首批地塊。
該項目(首批地塊及余下地塊)為一個以交通導向的綜合用途發展項目，將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產，以城市化和歷史修復整體設計為規劃。根據目前的規劃，首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯排別墅，以及辦公樓、零售和酒店，建筑面積約為198,500平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途，將產生建筑面積約308,000平方米。當合并完成后，該項目(首批地塊及余下地塊)可提供最大允許建筑面積約506,500平方米。
本次收購的余下地塊連同首批地塊，是難得的業務發展機會，為集團在需求暢旺的一線城市發展其物業，并在上海的核心地段建立其優質投資物業組合。該項目位于中國上海黃浦區核心區域，毗鄰外灘、豫園、南京東路步行街及人民廣場等地標建筑。憑藉其優越的地理位置和獨一無二的機會，該項目非常符合集團扎根一線城市的土地儲備策略，并為集團提供一個創造價值的機會以連接外灘與淮海路、新天地與老城廂區域。
集團對該項目的中期及長遠前景樂觀，相信該項目可配合集團的策略，強化集團的物業發展及優質投資物業資產組合，集團預期余下地塊將分階段推出作收租用途，可帶來可觀的經常性租金收入，并循著內地發展的步伐而使資本增長。
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