恭喜！武漢房貸利率3.8%？ 快資訊

時隔10個月，LPR再次迎來“超預期”降息。

來源：中國人民銀行

6月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：

【資料圖】

1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

1年期和5年期以上LPR雙雙下調10個基點，幅度不小，直追公積金利率。

自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降7次，由最初的4.85%降至4.20%。

以貸款100萬、等額本息30年計算，

4.30%降到4.20%，總利息節省約2.11萬元，月供少了約58.54元。

此前，6月13日，中國人民銀行公告稱，

為維護銀行體系流動性合理充裕，當日以利率招標方式開展了20億元7天期逆回購操作，

中標利率1.90%，較前日下降10個基點。

這也是近10個月以來的首次下調。

來源：中國人民銀行

據經濟日報消息，有專家認為，此舉略超預期，但也在情理之中，

原因主要是當前經濟偏弱，總需求不足，

調降政策利率將有助于改善融資需求，引導市場預期，支持實體經濟發展。

來源：財聯社

據財聯社解讀消息，央行公開市場操作利率下降10個基點：

1、有利于提振市場信心，為經濟回升向好提供有力支持。

2、有利于穩定市場主體融資成本，提高金融支持實體經濟的可持續性。

3、體現了多個政策目標的兼顧平衡。

武漢市場利率行情

據【越喬】了解，此前，武漢首套房利率3.9%，二套房利率4.9%。

最終利率=LPR（基礎利率）+BP（銀行浮動利率）

如果銀行浮動基點保持不變，此次LPR下調，將會帶動整體利率下調，

那么，首套房貸利率有望降至3.8%，二套房貸利率有望降至4.8%。

【越喬】提示：最終利率請以銀行實際政策為準。

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