南京再掛牌8宗宅地，起拍總價約90億元

南京正加快推地節(jié)奏。

(資料圖片僅供參考)

6月9日，江蘇省南京市發(fā)布8宗地塊使用權掛牌出讓公告。8宗地塊分布于雨花臺區(qū)（2宗）、江寧區(qū)（2宗）、六合區(qū)（4宗），用地面積約32.065公頃，起拍總價89.83億元，將于7月17日上午9:30開始在網(wǎng)上限時競價。

具體看，NO.2023G28地塊為雨花臺區(qū)賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊。東至星博路；南至公園綠地；西至丁樹路；北至安鳳路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積13214.64平方米，容積率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤80米。掛牌起始價78500萬元，最高限價89500萬元。

NO.2023G29地塊為江寧區(qū)青龍片區(qū)麟崗大道以南、東流路以西地塊。東至東流路；南至福寧路；西至一帆路；北至麟崗大道。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積47287.55平方米，容積率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤24米。掛牌起始價85500萬元，最高限價97500萬元。

NO.2023G31地塊為六合區(qū)雄州街道北外街以西、園林西路以北地塊。東至北外街，南至園林西路，西至學東路，北至教育西路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積43453.48平方米，容積率1.0

NO.2023G32地塊為六合區(qū)雄州街道芳棠路以南、龍馬路以東地塊。東至現(xiàn)狀；南至現(xiàn)狀；西至龍馬路；北至芳棠路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積11804.66平方米，容積率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。掛牌起始價16800萬元，最高限價18800萬元。

NO.2023G33地塊為六合區(qū)龍池街道沿河路以南、龍池東路以東地塊。東至府東路；南至現(xiàn)狀；西至龍池東路；北至沿河路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積68726.93平方米，容積率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。掛牌起始價96500萬元，最高限價110000萬元。

NO.2023G34地塊為六合區(qū)龍袍街道龍袍大道以南、公園路以西地塊。東至公園路；南至振興路；西至通洲路；北至龍袍大道。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積31531.32平方米，容積率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。掛牌起始價42000萬元，最高限價47500萬元。

NO.2023G38地塊為雨花臺區(qū)鐵心橋街道數(shù)字大道以北、迎江路以西地塊。東至迎江路；南至數(shù)字大道；西至鳳翔路；北至橫一路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積42609.83平方米，容積率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價292000萬元，最高限價334000萬元。

NO.2023G39地塊為江寧區(qū)江寧高新區(qū)竹山路以東、橫二路以北地塊。東至興民北路，南至橫二路，西至竹山路，北至新亭路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積62024.62平方米（含僅出讓地下2022.99平方米），綜合容積率2.1，建筑高度≤60米。掛牌起始價237000萬元，最高限價271000萬元。

南京此前于5月16日推出4宗宅地，起拍總價64.7853億元，將于6月14日網(wǎng)上限時競價。今年以來，南京已集中供應兩批涉宅用地，共計成交21宗，有7宗地塊觸頂成交，總出讓面積76.36萬平方米，成交額326.773億元。

3月17日，江蘇省南京市2023年首批次集中供應的11宗涉宅用地全部成交，收金176.688億元。11宗地塊中有4宗觸頂成交，3宗溢價成交，4宗底價成交，總出讓面積41.06萬平方米，總規(guī)劃建面91.25萬平方米，起拍總價約163.628億元，成交樓面均價19364元/平方米，平均溢價率7.98%。

5月10日，江蘇省南京市迎來今年第二批次集中供地，此次共出讓10宗地塊，出讓面積共計35.3萬平方米，涉及9宗商住用地、1宗安置用地（溧水區(qū)），最終以3宗觸頂、2宗溢價、5宗底價成交收官，收金約150.085億元。

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