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就在剛剛！東區高鐵新城板塊成功出讓一宗宅地！
2023-17號和平路南、淮徐高速東B地塊成交，被徐州鑫豐房地產開發有限公司底價競得，成交總價約5.4億元，成交樓面價約4857元/㎡。
(相關資料圖)
地塊容積率1.91-2.1，限高54米，大概率會做小高層產品，未來不限房價。
2023-15號和平路南、淮徐高速東B地塊
地塊位置：和平路南、淮徐高速東
規劃用途：住宅
出讓面積：52944.15㎡
容積率：1.91-2.1
限高：≤54米
成交總價：5.4億元
成交樓面價：4856.87元/㎡
建設要求：
（1）自出讓合同簽訂之日起，1 年內開工，4 年內全部完工并申請竣工驗收。
（2）競得人須按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成后無償移交給社區等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。
（3）養老、社區配套用房應嚴格按規劃指標配建且在規劃方案中明確位置、面積和平面 布局。其中養老配套用房和社區配套用房的大廳均應設置在一層。
地塊就位于高鐵新城核心位置，片區融合科創研發、互聯網經濟、教育中心、高端醫療業務、娛樂休閑等多重業態，當下的高鐵新城板塊城市界面越發成熟，板塊還有著很大的發展后勁，看得見的未來紅利，也吸引了大批購房者前來置業！
目前經開區板塊已有美的置業、中南、華潤置地、合景泰富、綠地等多家品牌房企進駐，板塊地價逐步攀升，房價相較往昔也有了不小的漲幅。
樓市方面，板塊內項目眾多，包括合景瓏樾東方、和平君啟、中南恒通和平府等，不遠處還有美的云與湖、東湖上璟等盤，房價基本在1-1.3萬元/㎡左右。
中南恒通和平君啟在售建面約103-122㎡房源，均價13200元/㎡，洋房建面142㎡，均價14200元/㎡。
美的云與湖在售建面約106-128㎡大三室，一期房源即將清盤，二期房源啟動預約，項目一期將在明年9月前交付，目前部分實景已經提前呈現，最低5萬首付起就能購房。
東湖上璟在售二批次建面約109-138㎡房源，均價1.1萬元/㎡起，首付9萬即可上車。
板塊還有一宗涉宅地塊待上市，就是經開區2022-41號創業路南、高新路西地塊，最終由徐州科捷競得，成交樓面價4908.74元/㎡，目前該地塊尚未有新消息傳出。
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