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    報告:5月百城首套主流房貸利率平均為4% 全球滾動

    來源: 中新經(jīng)緯2023-05-22 15:34:58
      

    中新經(jīng)緯5月22日電 貝殼研究院官方微信號22日消息,2023年5月貝殼百城首套房貸利率較上月微降1BP,二套房貸利率與上月持平。

    5月22日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年5月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與上月持平。

    具體執(zhí)行中,銀行的住房貸款利率有何變化?


    【資料圖】

    貝殼研究院監(jiān)測顯示,2023年5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.0%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP。5月貝殼百城銀行平均放款周期為23天,較上月延長2天,放款速度仍較快。

    貝殼百城主流房貸利率指數(shù)及平均放款周期(天) 數(shù)據(jù)來源:貝殼研究院,下同。

    分能級統(tǒng)計,5月一線和二線城市首二套房貸利率均與上月持平,清遠、中山首套房貸利率下降帶動三四線城市首套利率微降至3.98%,二套利率不變。

    5月重點城市分線房貸利率

    首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制下,首套利率回調(diào),二套利率保持不變,5月百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP。其中37個城市首二套房貸利率差達到100BP,二套改善需求的房貸成本較高。當前改善需求是市場修復的關鍵支撐,建議因城施策,適當降低二套房貸利率,促進二套改善需求釋放。

    5月不同范圍首二套利率差的城市個數(shù)

    (中新經(jīng)緯APP)

    【編輯:熊思怡】

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    責任編輯:sdnew003

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