杭州又新掛牌9塊地，以低容積率為主！錢塘區(qū)本次掛地缺席

近日，杭州再掛牌9宗涉宅地，總用地面積463630㎡，總建筑面積765674㎡，總起價約126億元，將于5月23日出讓。

【資料圖】

其中，西湖區(qū)1宗，濱江區(qū)1宗，上城區(qū)1宗，蕭山區(qū)2宗，臨平區(qū)2宗，余杭區(qū)1宗，富陽區(qū)1宗。拱墅區(qū)、錢塘區(qū)、臨安區(qū)本次掛地缺席。

9宗涉宅地涉及到小和山、濱江長河、九堡、喬司、臨平老城區(qū)、新街、南部新城、閑林、富春等板塊。值得注意的是，本次掛牌地塊以容積率2.0及以下的地塊為主。

本次掛牌土地一覽

3月29日的杭州第二次集中土地出讓，大家依然記憶猶新。大江東核心區(qū)地塊已公示方案。

大江東濱江項(xiàng)目

項(xiàng)目東至青西三路，南至國橫一路，西至前民直河，北至北一路，位于大江東核心區(qū)內(nèi)。

由濱江集團(tuán)經(jīng)過三輪報價競得，成交樓面價9158元/㎡，新房精裝限價21300元/㎡。

根據(jù)公示，規(guī)劃7幢住宅。中央有2700㎡的集中綠地，623㎡的體育健身場地，以及105㎡的嬰幼兒活動場地。

目前大江東核心區(qū)內(nèi)，湖翠觀嵐灣還有尾盤待推，未來的供應(yīng)主力軍將是該項(xiàng)目及濱江另一項(xiàng)目。

大江東核心區(qū)作為曾經(jīng)的萬人搖板塊，投資客聚集，到如今的新房中簽率走高，二手房量價齊跌，整個板塊內(nèi)購房者心態(tài)發(fā)生了不小的變化。

好在現(xiàn)在新房供應(yīng)已經(jīng)在減量，加之錢塘區(qū)已實(shí)施差異化購房政策，合適的限價+產(chǎn)品或許能吸引到一部分自住剛需購房者。

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編輯 | 錢塘小快

責(zé)編 | 東姐

來源 | 杭州日報、19樓房產(chǎn)

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