客流訂單齊升 特色市集涌現——從商圈熱度感知消費暖意

《經濟參考報》4月26日刊發文章《客流訂單齊升 特色市集涌現——從商圈熱度感知消費暖意》。文章稱，苦熊IP喚醒咖啡市集4月21日剛剛在北京坊拉開帷幕，凹凸當代藝術空間就開啟了北京胡同里的春日市集，而沖浪俱樂部、露營體驗館等自帶流量密碼的“首店”也正在興起……

“線下商圈消費熱度指數”大幅增長、以“首店”和創新市集為代表的新型消費場景加速涌現。透過商圈這個窗口，可感知消費市場逐步向好的暖意。展望全年，業內人士表示，消費對增長的拉動作用有望逐步增強。

(資料圖)

線下商圈熱度漸升溫

4月22日，記者來到位于北京市豐臺區的豐科萬達廣場，正值周末，這里人頭攢動。一些網紅甜品店前早已排起了長隊，就連飾品小店內也有不少消費者。在某品牌手機店內，新品展示桌旁圍了不少想試用新機的顧客。

今年以來，各大商圈客流量明顯增加。“線下商圈消費熱度指數”是國家信息中心基于每日互動對全國83城232個有代表性的商圈逐日人流量監測編制而成，以商圈的人流量反映線下商圈消費熱度。最新監測數據顯示，今年以來，線下商圈的消費熱度指數穩步增長，相比去年12月份的低點，今年3月大幅增長了27.7個點。

美團數據也顯示，一季度，包括CBD、王府井、三里屯在內的北京十個重點商圈的線上交易額同比平均增長15%。其中，位于朝青商圈的朝陽大悅城的線上訂單量增速達44%。

記者從合生商業獲悉的數據顯示，一季度，北京朝陽合生匯客流同比上升約30%，節假日單日客流超過15萬人次。銷售額方面，一季度銷售額較2022年同期增長20%，較2019年同期增長高達85%。

隨著線下商圈熱度升溫，零售和餐飲企業也加大投資力度。以北京為例，仲聯量行數據顯示，餐飲業態一季度顯著擴張，新租店鋪面積達到全市增量的38%。一些具備規模效應的品牌也在市場環境轉好后開始制定門店擴張戰略。漢堡王預計今年在中國新開超200家門店；麥咖啡將新增約1000家；西貝啟動新項目“賈國龍酒釀空氣饃”，計劃今年開出300-500家門店。

“首店”、創新市集等新型消費場景加速涌現

以“首店”、創新市集為代表的新型消費場景加速涌現，進一步助推了商圈的熱度。

4月中旬的周末，在北京西單更新場舉行的2023做書圖書市集頗為熱鬧。市集上，新書試讀、沙龍講座、各種主題展覽一應俱全。市集現場各個入口排滿了想看書、買書的顧客，連商場的休息階梯上也坐滿了人。“很久沒看到西單這么熱鬧了。我想買的書已經賣光了，出版社的編輯推薦了另外一本?！币晃活櫩驼f。

近月來，中糧祥云小鎮通過孵化“嗨新節”等多個原創IP活動迎來客流高潮。據相關負責人介紹，僅4月15日一天，祥云小鎮內有15家商戶打破了單店單日銷售紀錄，單日客流6.73萬人次，同比增長36%。此外，手賬手作市集、咖啡市集、春日潮物市集、草坪春光市集、機車露營派對、光影市集、稀罕市集、寵物市集等也正在北京各個商圈輪番上演。

今年3月，威波豪斯沖浪俱樂部入駐新開TOD創新商業綜合體項目——西長安中駿世界城。沖浪俱樂部、露營體驗館等自帶流量密碼的“首店”正在興起，成為各個商圈爭搶的對象，也成為城市提升經濟活力的重要抓手。

“引進首店已成為我們招商的重要方向?！焙仙虡I集團首席品牌官張西表示，2022年以來，北京朝陽合生匯引進首店總數約33家，其中2023年18家，上海五角場合生匯一季度換新迭代約54個品牌。在張西看來，“首店經濟”有著廣闊的發展空間，更能適應日趨多元化、差異性的消費需求，根據年輕人的消費特性，激發消費活力。

“新銳、時尚、潮流、個性的首店或市集正呈現爆發式增長趨勢?！敝俾摿啃腥A北區研究部董事紀明表示，市集不同于“地攤經濟”，其更貼近現在年輕人的審美，更符合現代商業的發展特點。而首店更是成為我國各地提升城市商業魅力的重要手段，讓全球最新款、最新潮的產品或服務在本地率先上市，在激發消費動能的同時擴大全球影響力。

消費拉動作用逐步增強

商圈是觀察消費的一個窗口，透過商圈的熱度可感知消費市場逐步向好的暖意。國家統計局數據顯示，1-3月社會消費品零售總額同比增長5.8%，其中，商品零售增長4.9%，餐飲收入增長13.9%；而隨著線下消費場景恢復，實體店零售逐步改善。一季度限額以上零售業實體店零售額同比增長3.6%，增速比1-2月份加快3.2個百分點……一連串的數據表明國內需求逐步擴大，市場銷售較快增長。

中國宏觀經濟研究院綜合形勢研究室主任郭麗巖稱，此前各地因類施策，采取大量組合拳式促消費的政策措施，包括培育和擴大相關重點商圈，推動服務消費擴容提質，聚焦熱點節假日和熱點場景出臺促消費“大禮包”式的舉措，效果明顯。

郭麗巖進一步分析，從數據來看，一季度餐飲收入同比增長13.9%；3月份服務業商務活動指數達到56.9%，處于高位景氣區間，其中零售、運輸等行業商務活動指數高于60%。“這一類消費加快恢復帶動了服務業相關用工和收入，接觸式、流動型、聚集型服務業和消費同步恢復，帶動了就業和收入穩步回升?！?/p>

數據顯示，一季度最終消費對經濟增長貢獻率為66.6%，相比去年全年大幅提升。展望全年，紀明認為，就業預期改善和居民收入增長提速，將為零售市場修復增長帶來持續動力和后勁，消費有望成為經濟增長的主拉動力。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉也預計，隨著經濟逐步恢復，就業逐步改善，居民消費能力增強。同時，疫情影響逐漸消退，消費場景不斷拓展，有利于消費持續增加。從中長期發展來看，中國目前人均GDP達到一萬美元，正處在消費快速升級階段，長期消費前景看好?！熬C合這些因素來看，消費對增長的拉動作用會逐步增強。”

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