湖南：對保交樓專項借款項目、恒大項目集中攻堅 確保年底前交付率逾90%

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，據(jù)湖南住建官微消息，湖南省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組辦公室近日印發(fā)《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實(shí)施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專項借款項目、恒大項目實(shí)行集中攻堅，確保房屋交付率達(dá)到90%以上。

方案要求，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為，通過行刑紀(jì)大貫通，堅決追回抽挪資金，用于項目保交樓；通過專項借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲，撬動商業(yè)銀行配套融資，解決資金瓶頸，確保項目盡快交付。

方案明確，原有預(yù)售資金被挪用的，應(yīng)依法及時追回。其中，房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實(shí)際控制人對資金挪用負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)對損失承擔(dān)連帶責(zé)任；對提前發(fā)放按揭貸款、預(yù)售資金不進(jìn)監(jiān)管賬戶、違規(guī)劃扣預(yù)售資金的商業(yè)銀行進(jìn)行嚴(yán)肅處理；相關(guān)主管部門監(jiān)管不到位的，商業(yè)銀行對資金挪用有過錯的，依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

方案指出，對有實(shí)力可以自主復(fù)工的“綠檔”項目，要督促其盡快全面復(fù)工、盡快如期交付；對資產(chǎn)大于負(fù)債、資金出現(xiàn)暫時困難的“黃檔”項目，各地要通過專項借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復(fù)工交付再統(tǒng)一清算；對于資產(chǎn)小于負(fù)債的“紅檔”項目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復(fù)工，盡快交付。

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