廣州擬出臺留用地新政 鼓勵留用地納入“三舊”改造

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羊城晚報訊 記者董鵬程、通訊員穗規(guī)資宣報道：近日，記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站獲悉，《關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見（征求公眾意見稿）》（以下簡稱《意見》）已經(jīng)掛網(wǎng)公示。《意見》指出，廣州擬拓寬留用地兌現(xiàn)方式，在原有兌現(xiàn)方式的基礎(chǔ)上，鼓勵留用地納入“三舊”（即舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊）改造。

據(jù)了解，為深入推進征地制度改革、妥善安置被征地農(nóng)民、切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益，廣東省從2005年開始推行留用地政策，并分別于2009年、2016年發(fā)文規(guī)范留用地安置管理。廣州市對應(yīng)于2012年、2018年制定了市一級的規(guī)范性文件。

留用地管理政策實施多年來，為保障被征地農(nóng)民長遠生計發(fā)揮了重要作用。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和城市擴張，留用地管理特別是開發(fā)利用方面出現(xiàn)了新的情況，相應(yīng)的留用地政策需對應(yīng)更新完善。據(jù)統(tǒng)計，此次公示的《意見》內(nèi)容共五大條，三十一點。

其中，在優(yōu)化留用地指標(biāo)核定方式上，由規(guī)劃和自然資源部門主動為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織核定留用地指標(biāo)，并明確已落地留用地再次被征收或收回的指標(biāo)核定比例，同時明確了開展留用地指標(biāo)的預(yù)支和調(diào)劑的條件及程序。

在拓寬留用地兌現(xiàn)方式上，廣州市規(guī)劃和自然資源局在原有貨幣補償、物業(yè)置換、實物留地三種兌現(xiàn)方式的基礎(chǔ)上，將納入“三舊”改造、折價出資入股等方式也一并予以明確，并鼓勵各區(qū)探索新的兌現(xiàn)方式，探索建立兌現(xiàn)過程中留用地權(quán)益核算機制。

在加快推動征地用地報批上，廣州市規(guī)劃和自然資源局征地同步落實留用地政策，明確報批時不同的兌現(xiàn)方式需提供的留用地材料。按規(guī)定需采取折算貨幣補償?shù)模深A(yù)存留用地折算貨幣補償款，先行推進征地項目用地報批。如被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼續(xù)要求實物留地的，由區(qū)政府落實留用地兌現(xiàn)后續(xù)工作。

在推進留用地開發(fā)利用上，廣州市規(guī)劃和自然資源局明確對存在閑置留用地的村集體經(jīng)濟組織，新增的留用地指標(biāo)予以掛賬處理，待有引進開發(fā)項目時再予以落地。強化政府統(tǒng)籌能力，通過鼓勵提交政府收儲、納入統(tǒng)一招商平臺等方式，推動留用地開發(fā)利用。鼓勵多種方式和主體參與留用地開發(fā)利用。

編輯：鄔嘉宏

來源：金羊網(wǎng)

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