政經譚 | 深房中協：“買房負首付”違反金融信貸政策 禁止以任何形式參與

深房中協：“買房負首付”違反國家相關金融信貸政策

5月26日，深圳市房地產中介協會在官網發布《關于禁止參與/協助“買房負首付”“零首付”等違規違法行為的鄭重提示》。

據觀點新媒體獲悉，“買房負首付”已違反國家相關金融信貸政策，2017年住建部、央行、銀保監會聯合印發《關于規范購房融資和加強反洗錢工作的通知》嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資。

(資料圖片僅供參考)

深房中協指出，各房地產中介機構、從業人員應嚴格遵守國家“房住不炒”的定位，嚴格內部相應業務管理，并應由即日起開展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協助此類以“負首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

同時，深房中協表示，如發現該市房地產中介機構、從業人員存在違規銷售宣傳或為消費者違規購房貸款提供咨詢、協助的，深房中協將立即報送行政主管部門依法依規查處。同時，協會也將依據《深圳市房地產中介行業從業規范》等規定進行自律懲戒，嚴重者還將根據《深圳市房地產中介行業黑名單暨企業風險警示人員名單實施辦法》列入行業黑名單，并向社會做相應通報。

國家郵政局：2022年快遞業務量凈增22.8億件 日均業務量超過3億件

5月26日，據國家郵政局消息，2022年郵政行業發展統計公報發布。

觀點新媒體獲悉，數據顯示，2022年，快遞業務量完成1105.8億件，同比增長2.1%；快遞業務收入完成10566.7億元，同比增長2.3%。年快遞業務量凈增22.8億件，日均業務量超過3億件，快遞業務規模再創歷年新高。

從業務結構上來看，2022年同城、異地和國際/港澳臺三項業務的業務量增速分別為-9.3%、4.0%和-4.1%，與上年相比，同城快遞業務有所收縮，異地快遞業務保持穩定增長，國際/港澳臺快遞業務略有下降。

2022年，東中西部快遞業務量占比分別為76.8%、15.7%和7.5%，與上年相比，東部地區下降1.3個百分點，中部和西部地區分別提高1.1和0.2個百分點。東部增速出現分化，廣東和浙江快遞業務規模領先，業務量合計完成530.4億件，占全國48.0%。

其他方面，行業運輸能力持續增強。全行業擁有國內快遞專用貨機161架，同比增長13.4%；全行業擁有汽車36.8萬輛，同比增長5.4%。其中，快遞服務汽車26.5萬輛，同比增長5.8%。

杭州首次總部企業認定將啟動 排除省市屬國企及房地產等企業

5月25日，據杭州市發改委消息，杭州市首次總部企業認定即將啟動，2023年度總部企業申報將于5月31日開始。杭州市總部辦將會每年開展一次總部企業認定，并對已認定的總部企業進行綜合評價，評定五星級、四星級、三星級等星級總部企業。

據悉，杭州本次對總部企業認定分為存量型總部、增量型總部、研發型總部、上市企業總部等4種類型。滿足基本條件的企業，符合4種類型條件其中之一的，即可認定為總部企業。

其中，存量型總部是指2021年12月31日以前在杭注冊的企業，上一年的年度在杭營業收入需要達到10億元以上；增量型總部是指2022年1月1日以后在杭注冊的增量企業，上一年的年度在杭營業收入需要達到5億元以上；研發型總部是指具備完善的研究、開發、實驗條件并具有穩定的研發經費來源，上年度在杭研發費用投入需要不低于5000萬元且占在杭營業收入比例不低于10%；上市企業總部是指在上海證券交易所、深圳證券交易所、香港聯交所、納斯達克證券交易所、紐約證券交易所等5個交易所上市，且上市主體在杭州。

觀點新媒體了解到，在基本條件中，杭州為支持民營企業參與市場競爭，在總部企業認定標準中，把壟斷行業和省市屬國企排除在外。申報主體不包括金融機構、電信運營、煙草、電力、機場、房地產開發經營等行業企業，不包括浙江省屬、杭州市屬和區屬國企。

國家發改委副主任趙辰昕：加快推進產業高端化、集聚化發展

5月26日，國家發改委副主任趙辰昕在論壇中表示，將從四個方面著力提升我國自主創新和原始創新能力和水平。

據觀點新媒體了解，四個方面具體為：一，著力提升北京科技創新中心的科技基礎能力，加快建設一批高水平創新基礎設施，集聚一批高水平創新人才；二，著力提升產業現代化能力和水平，大力支持新興產業國際合作，加快推進產業高端化、集聚化發展，不斷的開拓發展新領域、新賽道；不斷塑造發展新動能，新優勢；三，著力提升創新、創業、創造活力，深入推進中關村新一輪先行先試改革；四，著力提升中關村論壇國際影響力，打造開放建設、高效務實的世界一流科技交流合作名片。

廣東銀保監局裴光：優化購房按揭等業務 做好“保交樓”金融服務

5月26日，廣東銀保監局黨委書記、局長裴光表示，廣東銀行業要認真總結“跨境理財通”試點經驗，優化跨境人民幣直貸、本外幣資金池、資產轉讓、購房按揭等金融業務，在完善流程、提升便利性等方面進行更多探索，助力深化金融市場互聯互通。

抓住粵港澳大灣區建設重大機遇，合理優化布局，加快發展步伐，積極“引進來”和“走出去”。

裴光提出，廣東銀行業要認真落實綠色金融指引等政策要求，優化綠色金融考評機制，完善服務流程，保障綠色信貸規模持續增長。同時，要進一步支持綠色低碳產業發展，既要支持新能源、新材料等新興綠色產業加快發展，也要支持傳統產業低碳轉型升級。

觀點新媒體獲悉，他還強調，要聚力防控金融風險，嚴防重點領域金融風險，認真貫徹落實房地產“金融16條”，支持剛性和改善性住房金融需求，做好“保交樓”金融服務。

三部門：擬確定海綿城市建設15個示范城市 補貼最高可獲11億

5月26日，據財政部消息，按照《財政部辦公廳 住房城鄉建設部辦公廳 水利部辦公廳關于開展“十四五”第三批系統化全域推進海綿城市建設示范工作的通知明確的程序，近日三部門組織專家開展了2023年系統化全域推進海綿城市建設示范競爭性評審。

據觀點新媒體了解到，根據專家書面評審和現場評審結果擬將以下15個城市確定為第三批示范城市，包括（按行政區劃排序）：衡水市、葫蘆島市、揚州市、衢州市、六安市、三明市、九江市、臨沂市、安陽市、襄陽市、佛山市、綿陽市、拉薩市、延安市、吳忠市。

此前消息顯示，評選時，將綜合考慮城市已有海綿城市建設工作基礎、工作方案成熟度等因素，并適當向經濟基礎好、配套能力強、城市洪澇治理任務重、投資拉動效益明顯的省份傾斜。

中央財政按區域對示范城市給予定額補助。其中：地級及以上城市：東部地區每個城市補助總額9億元，中部地區每個城市補助總額10億元，西部地區每個城市補助總額11億元。縣級市：東部地區每個城市補助總額7億元，中部地區每個城市補助總額8億元，西部地區每個城市補助總額9億元。補助資金根據工作推進情況分年撥付到位。

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