央行5月LPR官宣！利率達(dá)到10年最低！

今日，5月最新LPR出爐：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，1年期和5年期均維持不變！

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

這是繼2022年8月后，已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月LPR未變化了。

(資料圖片)

根據(jù)5月15日央行發(fā)布的《2023年第一季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，截至3月末，全國(guó)包含蘇州在內(nèi)的83個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，較全國(guó)下限低10-40個(gè)基點(diǎn)，12個(gè)城市取消了首套房貸利率下限。

首套房貸利率政策的調(diào)整優(yōu)化，帶動(dòng)房貸利率有所降低，3月新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.14%，同比下降 1.35個(gè)百分點(diǎn)。

利率基本上已經(jīng)觸底，達(dá)到了10年來(lái)前所未有的低。在這樣的一個(gè)情況下，央行再次下調(diào)利率的概率比較低。

再者，去年年底，央行發(fā)布了階段性下調(diào)首套房貸利率下限的政策。

這意味著，因城施策，樓市下行的城市可以獲批更低的房貸利率，但牽動(dòng)全國(guó)利率的LPR，下調(diào)的可能性就更加小了。

也建議有剛需購(gòu)房需求的網(wǎng)友，可以抓緊時(shí)間看房，畢竟現(xiàn)在買房門(mén)檻較低，是屬于政策和投入資金的友好期。

當(dāng)然，如果你是改善型住房，也可以考慮入手，畢竟現(xiàn)在的低利率低首付時(shí)期，也是不容錯(cuò)過(guò)！

信息來(lái)源：蘇南房地產(chǎn)觀察

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責(zé)編：球球

主編：芷兒

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