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來源：浙江土地使用權交易網
此前，我們曾經報道過樂清經濟開發區有一宗面積150畝的超大地塊被掛牌拍賣，起拍價達到11.78億。
就在剛剛，這筆備受關注的土拍終于是落下了帷幕。上海栩復企業管理有限公司、樂清市中心區發展有限公司、杭州市房地產聯合開發有限公司三家公司聯合出價，以11,78億的價格拍下了土地，樓面價約7802.85元/m2。
(資料圖片)
地塊詳情
本次拍出的地塊位處樂清經濟開發區，東臨樂清灣。
這片區域目前百廢待興，正在熱火朝天地規劃建設當中。
土地面積有100647㎡（150.971畝），容積率≤1.5，規劃用途為二類住宅用地，此外還兼容了零售商業、餐飲、幼兒園等
該地塊對零售商業面積，餐飲建筑面積等都有明確的規劃要求，此外還必須配建一所12班制的幼兒園（兼容3個班托育），這所幼兒園的用地面積要≥6666.7㎡，建筑面積要≥5600㎡。建成后無償移交給樂清人民政府制定單位。
從這些規劃要求中，可以看出該地塊是有意向打造出一個集住宅、商業、教育、養老等為一體的“未來社區”。
買家情況
在拍賣開始之后，上海栩復企業管理有限公司、 樂清市中心區發展有限公司、 杭州市房地產聯合開發有限公司就出價11.78。最終到今天5月17日截止時間，也只有這三家公司出價，因此土地就以底價被拍下。
這三家公司，來路各不相同。上海栩復企業管理有限公司背后為國內龍頭房企新湖集團，樂清市中心區發展有限公司背后是國企樂清城投公司，杭州聯合房產則是一家有30多年歷史老牌房企。
這次三家聯合拿地，顯然也是十分看好地塊的發展潛力。未來在這片土地，會出現這樣的光景，令人期待。
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