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宋城歷史文化街區項目是飽受關注的項目，我們希望盡快與它見面！?????????????
(資料圖片)
近日，桂林市公共資源交易中心發布公告，包括位于疊彩的商服用地、臨桂的住宅用地將于5月掛牌出讓。
根據公告，位于疊彩的商服用地宗地編號為GJ202306，地塊面積21584.89平方米（約32.38畝），地塊位置位于桂林市疊彩區木龍湖公園以北、中山北路以東、驛前橫里以南、漓江以西。
出讓文件顯示，該宗地按規劃編號為桂林古宋城歷史文化街區項目一期C-12地塊，規劃建設用地面積21600平方米，總建筑面積≤40000平方米。
其中，地上建筑面積≤22000平方米，地下建筑面積≤18000平方米；建筑控制高度，一層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在6米以內，二層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在9米以內，局部三層建筑高度（室外地面至檐口高度）控制在12米以內，建筑高度布局按一層建筑占地比例≤20%，二層建筑占地比例≤70%，三層建筑占地比例≤10%。
值得一提的是，GJ202306地塊起拍價高達37848萬元。按最大建筑面積40000平方米計算，地塊起始樓面價格為9462元/㎡。地塊掛牌時間為2023年5月10日9時00分至2023年5月24日10時00分。
該項目是桂林打造世界旅游城市的示范項目，2022年3月，按照市委市政府的部署，宋王城歷史文化街區項目正式啟動。據悉，整個桂林古宋城歷史文化街區項目一期總投資113546.26萬元，占地面積417.24畝，建設內容包括改造建筑72707.29平方米，新建建筑45300平方米，東鎮路及周邊道路修建12000平方米等。
項目通過完善古宋城歷史文化街區功能，保護歷史文化遺址，著力打造桂林新地標，將促進城區商業經濟發展，提高群眾生活質量。
臨桂27.79畝宅地，起始價3633萬元
同時掛牌的還有臨桂的住宅用地，公告顯示，臨桂即將出讓的住宅用地編號為YQ202210，宗地位置和一路以南、西干渠以東。
地塊面積18523.40平方米（約合27.78畝），建筑限高40米，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年。
宗地起始價3633萬元，要求1.0＜容積率≤2.8，建筑限高40米。按照最大容積率計算，該地塊起始樓面地價約700.47元/㎡。
從地理位置來看，YQ202210號宗地位于樂和工業園區。樂和工業園與秧塘、寶山、魯山、會仙等特色工業園一樣，是臨桂區產業集聚、工業振興的重要支撐。
據悉，臨桂樂和工業園區規劃總面積為12000畝，以橡塑高分子材料和現代物流為主導產業，已引入金富科技全資子公司桂林翔兆科技有限公司、桂林桂廣粉體材料有限公司和桂林華濰新材料科技有限公司等企業。
YQ202210號宗地出讓，用于建設保障性租賃住房，將進一步提升臨桂區工業基礎設施整體水平，順應臨桂區工業產業經濟增長新需求，利于地區產業發展和人才培養。
宋城項目順利且迅速的推進，讓我們拭目以待究竟誰會將其拿下呢，今后建成大家請一定來北片區逛一逛。
▍內容來源：桂林市公共資源交易中心、臨桂房協、桂房網，桂林夜屎佬扯板路
▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）
▍圖文編輯：冰糖雪碧?????????
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