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觀點網訊：4月19日，招商局商業房地產投資信托基金管理人招商局置地資管有限公司公布，招商局商業房托基金物業組合截至2023年3月31日止三個月未經審核經營數據。
數據顯示，與上季度相比，寫字樓組合的整體出租率下降了3.0個百分點至82.9%，其中，新時代廣場由于部分租約到期影響出租率下降8.0個百分點至76%。網谷三項物業的租賃表現穩定，現時租金亦穩中上揚。招商局航華科貿中心的出租率微降1.6個百分點，但現時租金上漲人民幣0.7元/平米，總體保持穩定。
2023年，招商局商業房托基金的資產升級改造計劃的重點在花園城，一季度出租率為53.3%，租金為161.4元/平方米。當前中區的升級改造預計將在今年第三季度完成，北區的升級改造預計在今年底完成。招商局航華科貿中心的電梯已完成更新，預計整體升級改造將在第二季度全部完工，同時完成消防驗收。
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