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來源：紹興方大頭
(相關資料圖)
有沒有發現，今年的紹興，真的到處是拆遷！
楊汛橋街道西小江流域綜合整治開發項目-江橋集鎮片區，即將開始拆遷簽約！
本項目的征收范圍:東至調山路，南至楊漁線，西至中南漫悅灣，北至西小江范圍內的部分住宅、村級物業非住宅等房屋及附屬物(詳見拆遷紅線圖)。
共計征收住宅、商業約251戶，非住宅(工業)9戶。
合計建筑面積約 105000平方米。
拆遷區域北側就是杭州蕭山！
賠償標準：
國有出讓土地住宅房屋市場評估價為15031 元/㎡；
國有劃撥土地住宅房屋市場評估價為 14730元/㎡；
集體土地住宅房屋貨幣補償比準價為13850 元/㎡。
農村住宅，大部分是集體土地。
貨幣補償是10%獎勵。
①、如果只拿錢，除了其余獎勵補貼，大約是
13850*110%=15202元/㎡；
貨幣補償后購房，可紹興市范圍內購房，新房再獎勵10%，二手5%；
也就是說，②、如果拿了錢，去鏡湖買新房，除了其余獎勵補貼，大約是：
13850*120%=16620元/㎡；
③、如果拿了錢，去越城區買二手房，除了其余獎勵補貼，大約是：
13850*115%=15927.5元/㎡；
④、房票買新房，只能在柯橋區使用，是20%補助，拿證后再補15%，相當于138%；
也就是說：13850*120%*115%=19113元/㎡；
房票買二手房，只能在柯橋區使用，是15%補助，拿證后再補5%，相當于120.75%；
也就是說：13850*115%*105%=16723.9元/㎡；
刨去所有其他補貼，楊汛橋拆遷戶拿房票買柯橋新房的前提下。
楊汛橋的賠償價格，居然達到了驚人的19113元/㎡！
而周邊的新房價格目前普遍低于這個價！
01
公告全文
以下為安置方案全文。
簽約時間為2023年4月21日——4月30日！
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法律支持： 浙江學通律師事務所
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