今日報丨樂清“房票購房”成功首簽

【資料圖】

3月21日，北白象鎮(zhèn)垟田村征遷戶李先生來到“旭信·翡翠濱江”項目售樓中心簽訂了《商品房買賣合同》，使用房票支付順利購買了兩套心儀的商品房。這是樂清市“房票”政策實施后樂清市首張成功使用的房票。

“在收到房子要征遷的消息后，我們就開始尋找合適的樓盤。把房子騰空拿到房票后就確定了購買‘旭信·翡翠濱江’的房子，今天簽訂的這兩套房子套型和小區(qū)規(guī)劃還挺好的，我們很滿意，離我們被征遷的老房子也不遠，現(xiàn)在手續(xù)辦完了，就等著樓盤竣工交付了。”李先生說。

據(jù)了解，樂清市的房票核發(fā)結(jié)算系統(tǒng)委托樂清農(nóng)商銀行進行開發(fā)，實現(xiàn)房票全程線上管理，目前，濱江新區(qū)已發(fā)放房票67張。樂清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者：“大部分的被征收戶喜歡選擇房票安置，拿到房票的群眾都開始迫不及待去購房，我們也會為他們做好相關(guān)政策咨詢服務(wù)。目前，樂清市共有33個房地產(chǎn)開發(fā)樓盤參與此次房票房源，各類區(qū)域、地段、套型、價格的房源都有，選擇的余地很大。對于所有房票使用人來說，我們要求房地產(chǎn)開發(fā)商要信守‘房票等同于現(xiàn)金’的承諾，讓他們能夠無障礙購房。”

“被征收人在選擇房票安置時，可將房票權(quán)益贈予被征收人的直系血親、配偶。在使用房票購房時，可采用房票+公積金或商貸組合購房。房票購房部分可免征契稅，對超出部分減半征收契稅。還可使用房票購買相應(yīng)的車位。”工作人員提醒，“房票實行實名制，發(fā)放后不得轉(zhuǎn)讓。同時，房票不得購買非住宅、二手房。”

隨著樂清市房票政策順利推進，將為樂清市城市更新建設(shè)帶來一個三贏的局面。對于被征收戶來說，選擇房票可以有效縮短安置過渡周期，甚至可以實現(xiàn)簽約后馬上入住新居，同時還可以根據(jù)自身發(fā)展需求在樂清市范圍選擇心儀的房地產(chǎn)開發(fā)樓盤，生活品質(zhì)上能得到一次提升。對于房地產(chǎn)市場來說，房票的推出可以說是為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入城市更新業(yè)務(wù)提供了一個途徑，他們能夠利用專業(yè)優(yōu)勢和開發(fā)經(jīng)驗來支持住房建設(shè)，從而促進樂清市房地產(chǎn)市場更加健康發(fā)展。對于政府來說，房票安置提供了一種新的安置方式，在有更多選擇的情況下能更好促進征收順利進行。同時，使用房票實現(xiàn)了市場化安置，打破傳統(tǒng)單一采用建設(shè)安置小區(qū)安置的模式，拓寬了可選擇的安置方式，讓城市規(guī)劃建設(shè)不再受原先需要統(tǒng)籌考慮安置房建設(shè)而難以兼顧建設(shè)品質(zhì)的困擾，既有利于城市建設(shè)品質(zhì)的提升，更有利于解決現(xiàn)有安置房存在的物業(yè)管理難題。

（來源：樂清市人民政府網(wǎng)站）

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