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日前，市民王先生在南陽市住房公積金管理中心指導下，成功辦結了一筆住房公積金貸款，并成功辦理了南陽市首例“商轉公”貸款“以貸沖貸”業務。這標志著南陽市“商轉公”貸款新政正式落地、全面實施。
今年以來，南陽市住房公積金管理中心在3月13日下發了《南陽市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款實施細則》。在市行政審批服務中心的統籌指導下，他們積極與市不動產登記中心和商業銀行等對接協調，成功辦結了這筆“商轉公”貸款“以貸沖貸”業務，并將持續為職工群眾提供更多更便捷的金融服務。
買房比較急，先申請商業貸款，后期條件允許了再“商轉公”，是很多購房者“曲線救國”的方式。據了解，南陽市“商轉公”新政落地之前，公積金繳存職工如果想辦理“商轉公”，需要通過“先還后貸”的方式，自行籌集資金先將商業貸款余額提前結清，之后再向購房地住房公積金管理中心申請公積金貸款。
新政落地后，貸款職工除了通過“先還后貸”的方式、“兩步分開走”辦理“商轉公”之外，還可以選擇向住房公積金管理中心提出貸款申請，通過“以貸沖貸”的方式辦理“商轉公”，實現“兩步一齊走”。
“以貸沖貸”的方式不再需要貸款職工籌集資金和另外尋找抵押物，住房公積金管理中心會將貸款資金直接劃轉到原貸款的商業銀行，用公積金貸款資金幫助職工結清原商業貸款余額，由“過橋”變“直轉”，減輕貸款職工壓力。
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