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北蔡楔形綠地效果圖。浦東新區建交委供圖
3月1日，上海浦東北蔡中界、楊橋城中村最后一批村民搬遷。同日，浦東新區2023年“兩舊一村”改造動員部署會暨項目啟動儀式舉行。浦東新區2023年“兩舊一村”改造項目正式啟動。而浦東北蔡中界、楊橋城中村，是上海在經歷去年疫情后，第一個獲批立項、啟動拔點的“兩舊一村 ”改造項目。整個項目僅用5個月時間實現100%簽約清盤。住在高壓線下：下雨天，電線上還看得到火球“住了30多年的房子，一下子搬掉了，舍不得是肯定的。但是更多的是高興。”中界村村民顧慧蘭今年65歲，她告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者，自己家的老房子建了2次。1987年建了一次，在高壓線下面。后來實在不安全，1991年，又在高壓線后面再建了一次。到現在也住了30多年了。顧景敏是顧慧蘭的弟弟，其回憶道：“高壓線下的房子，輻射大，下雨天，電線上還看得到火球。”顧景敏稱，這次搬遷，他家因為宅基地占地大，分到了3套房，一套兩室一廳，兩套三室兩廳。離姐姐家也不遠，新房現在還在建，地方已經去看過了，小區附近有地鐵13號線和18號線，配套商業設施也在建。“我們老百姓還是挺滿意的。”他說。
曹路鎮安置房項目效果圖。浦東新區建交委供圖
中界村黨總支副書記朱宇浩告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者，中界村屬于人口密集居住村落。很多村民宅基地分隔成好幾間出租，加上是北蔡鎮最大最完整的村，人口密集。北面一片高壓線比較多，南面的房子大多建于上世紀80年代，很多是磚木結構，比較老舊。房子衛生條件差，人口密集，房屋還是瓦面，時間長了，有裂縫，漏水，修繕也不便，腳一踩瓦就碎。老百姓渴望動遷的意愿強烈。浦東新區“兩舊一村”指揮部專班實施推進組組長方之瑋介紹，浦東北蔡中界、楊橋城中村，是上海在經歷去年疫情后，第一個獲批立項、啟動拔點的“兩舊一村 ”改造項目。整個項目僅用5個月時間實現100%簽約清盤。今后，這里將改造成楔形綠地。
發車，搬家。黃日閱 攝
浦東2023年將啟動改造項目超500個舊區改造、舊住房成套改造和“城中村”改造（簡稱“兩舊一村”改造）是重大民生工程、發展工程和治理工程。浦東新區建交委主任李樹遜介紹，自2022年6月新區啟動“兩舊一村”改造工作以來，區建交委牽頭完成了點位規劃土地狀況核對、改造路徑研判，形成了“四圖四表”，并逐一明確實施路徑，改造工作快速拉開序幕。不成套改造項目啟動42幢約1331戶，六里和向東成為首批采用公租房形式實施的城市更新項目，并已實質啟動推進；城中村啟動38個點位約11135戶，今年春節前夕區建交委會同北蔡、康橋、三林、金楊等相關街鎮夜以繼日、連續奮戰，全力沖刺推進點位征收簽約，其中，北蔡中界、楊橋城中村，簽約期內1271戶居民完成簽約，10個項目實現100%簽約清盤，總體簽約率99.8%，成功打響全市“兩舊一村”改造第一槍。2023年，新區將按照“拔點清盤一批、開工建設一批、更新提升一批”的原則，分類啟動“兩舊一村”城中村項目超500個，涉及政府性資金投資約258億元。拔點清盤一批主要包括宣橋保障房基地點位清盤等110個征收項目；開工建設一批包括三林外環外生態綠地、北蔡楔形綠地等區域市政道路、河道綠化及各拔點區域內保障房等項目超300個；更新提升一批包括1100戶不成套公房改造和集建區外結合美麗鄉村提升改造等共19個項目。
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