【環球新視野】房地產迎來好消息！“地產17條”出臺，年輕人在不怕高房價

房子對于大部分人來說都是至關重要的存在，尤其是現在的很多年輕夫妻，大部分人在結婚時，都會要求有一套婚房，哪怕只是付個首付，之后兩人去還貸款。之前的房價真的是高到離譜，好在近兩年受經濟大環境的影響，房價有了很大的回落。

房地產領域的發展，已經與民生問題相掛鉤了，近段時間樓市的風向又發生了突變，這時大家才意識到，房地產領域可能要迎來一次大變革。出臺的地產17條，在大家的意料之外，又在情理之中，接下來幾年樓市會有怎樣的發展方向呢？

(資料圖片)

一、我國樓市的現狀

前幾年由于各種炒房行為的出現，導致樓市一路飆升，甚至有些有一定積蓄的人，開始用買樓的方式進行理財，買下一個房產，幾年后轉手一賣，賺取了高額的差價，這就徹底將房地產市場給攪亂了。

好在國家及時出手，實行了一系列的調控政策，而且受疫情的影響，國際上出現了通脹問題，我國自然也是受到了牽連，大家的購買力下降了。在多種原因的影響之下，樓市也出現了低迷期，樓價更是連跌，這對于普通群眾來說可是一件好事。

房地產市場的問題還沒有就此打住，現在樓市基本處在一種飽和的狀態，供大于求是不爭的事實，除了那些有剛需的人之外，大部分人都不會再去買房了。這讓地方財政減少了收入，為了減輕壓力很多地區的公務員實行了減薪。

二、地產17條出臺

為了應對當下的各種問題，房地產領域開始實行自救，這次出臺的17條規定，其實主要圍繞的是那些買不起房的人。這應該算是房地產行業，接下來的一個布局，既然房子賣不出去了，國家就開始將重心放在了發展住房租賃市場上。

這能夠有效的改善當下的環境，那些買不起房的人，可以先去租房，那些手中有多余房產的，也可以將房子租出去，收取租金。支持住房租賃供給側結構性改革，嚴格住房租賃金融業務邊界，加強住房租賃信貸資金的管理。

其實這17條的內容，可以總結為一句話，那就是讓租賃市場的環境更加的健康。鼓勵企業進行租賃貸款，這就為更多的租賃者提供了便捷，也為租賃雙方提供了便利條件。

三、租賃房產時代到來

其實從這17條規定中，我們可以看出租賃房子只是一個實施的途徑，這其中還包含著開發、投資、以及運營等多個問題。這就仿佛是一條完整的產業鏈，國家這次集中強調的是要加強信貸，還有拓展融資渠道。

在規定中明確指出，像企事業單位或者工業園區，他們都可以向銀行進行建設貸款，這租賃住房建筑的項目資本金不能低于總項目投資的22%。可以說國家這次將重心放在了金融層面上，為的也是能夠刺激經濟的發展。

表面上看這是房地產行業的大變動，大改革，其實說白了還是在經濟領域去發力，不過這也對房地產行業的發展，起到了很好的推動作用。有了這17條的規定之后，可能很大一部分人都會選擇去租房，并不是因為你買不起房而租房，而是因為租房的優勢更多。

有了政策上的支持，這就將租賃市場徹底的打開了，給租客們提供了更多的優質房源，也能夠很好的去改變大家的住房觀念，最起碼不會只關注于買房了，這是思想上的一次變革與洗禮。

也許有些人對國家的這一做法不太理解，其實這樣做也是為了讓那些有房的人心里安定，就是在告訴你，雖然房價低了，但你也能憑借著這一房產有一定的收入，也許房租能夠與房貸相持平，讓你沒有后顧之憂。沒有房子的年輕人，也不用為買房發愁了，讓大家都實現了安居樂業。

有了這些規定之后，避免了在短期內存在的炒作行為，進一步規范了我國的房屋租賃市場。讓買房與租房實現了共同發展，這能夠讓房地產市場變得更加的穩定。

總結

房地產行業的規則調整與我們的生活息息相關，有了這17條規則之后，租房的人可能會進一步增多，買房子的人就會有所降低，這時你可能會質疑，那房地產行業不還是處在低迷期嗎？

既然大家都買不起房了，那我們就調整一個策略，將這些市場上現有的房產進行對外租賃，保證你的收入，這樣流入市場的二手房就會減少，只能說這是一個很好的過渡措施。對此你有什么看法呢？

關鍵詞： 租賃市場 地產17條 房地產行業