焦點(diǎn)熱議:土地?zé)峋€ | 成都31.57億掛牌4宗涉宅地塊 天津首批宅地出讓涉25宗地

成都31.57億元掛牌4宗涉宅地塊 將于3月22日起拍

(資料圖)

2月28日，成都市公共資源交易服務(wù)中心上架4宗涉宅用地，分別位于錦江、高新、龍泉和新都區(qū)域，總起拍價(jià)31.57億元。

據(jù)悉，4宗地塊將于2023年3月22日進(jìn)行拍賣。其中，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)地塊凈用地面積6.66萬(wàn)平方米，起拍價(jià)16.2億元，起拍單價(jià)1.62萬(wàn)元/平方米，住宅清水限價(jià)3.4萬(wàn)元/平方米。

高新區(qū)中和街道地塊凈用地面積2.87萬(wàn)平方米，起拍價(jià)11.28億元，起拍單價(jià)1.57萬(wàn)元/平方米，住宅清水限價(jià)3.15萬(wàn)元/平方米。

此外，龍泉驛區(qū)地塊凈用地面積1.59萬(wàn)平方米，起拍價(jià)3.21億元，起拍單價(jià)1.26萬(wàn)元/平方米。

信都區(qū)新繁街道地塊金用地面積1.36萬(wàn)平方米，起拍價(jià)8878萬(wàn)元，起拍單價(jià)2900元/平方米。

合肥肥東縣掛牌3宗共234畝涉宅地 起始總價(jià)近14億元

2月27日，安徽合肥肥東縣公布了其今年首批涉宅地塊出讓，共3宗234畝，起始總價(jià)約13.98億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中FD202301號(hào)地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與瑤崗路交口東北角，土地面積78.843畝，為居住、幼兒園用地，其中居住68.406畝，幼兒園10.437畝。容積率為居住≤2.0，幼兒園≤0.6；起始價(jià)共5.56億元。

FD202302號(hào)地塊位于合肥東部新城核心區(qū)山林路與深溪路交口西北角，土地面積74.08畝，為居住、幼兒園用地，其中居住63.6畝，幼兒園10.48畝。容積率為居住≤1.8，幼兒園≤0.6；起始價(jià)共3.84億元。

FD202303號(hào)地塊位于合肥東部新城核心區(qū)四頂山路與日出路交口西北角，土地面積81.69畝，為居住、幼兒園用地，其中居住71.35畝，幼兒園10.34畝。容積率為居住≤1.8，幼兒園≤0.6；起始價(jià)共4.58億元。

掛牌截止時(shí)間是2023年3月29日下午17時(shí)止，本次地塊均采取“投報(bào)高品質(zhì)住宅方案”的競(jìng)買方式。競(jìng)得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡)，竣工驗(yàn)收合格后無償移交給肥東縣政府指定單位。

天津2023年首批擬出讓宅地清單公布 涉及25宗地、總面積約130.28公頃

2月27日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年住宅用地?cái)M出讓清單公告（一期）。

天津市將根據(jù)年度供地計(jì)劃，分批公布擬出讓住宅用地項(xiàng)目清單，確保市場(chǎng)主體盡早掌握土地供應(yīng)狀況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次涉及地塊總計(jì)25宗，土地面積約130.28公頃。

其中，河西區(qū)1宗、河?xùn)|區(qū)1宗、紅橋區(qū)1宗、津南區(qū)1宗；東麗區(qū)6宗、西青區(qū)5宗、寶坻區(qū)2宗、武清區(qū)3宗、寧河區(qū)3宗、濱海新區(qū)2宗。涉及地塊均為居住用地。

值得注意的是，河西區(qū)環(huán)湖中路(體育學(xué)院)西側(cè)地塊在去年一批次土地中掛過牌，當(dāng)時(shí)的掛牌起始價(jià)是61.81億元，綜合樓面價(jià)約為23346元/平米。最終由于體量大、總價(jià)高，無奈停牌。

佛山南海推介25宗宅地共約2000畝 重點(diǎn)改造項(xiàng)目14項(xiàng)

2月27日，佛山市南海區(qū)舉行了2023年城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目及土地推介會(huì)，此次推介會(huì)是南海區(qū)連續(xù)舉辦的第12屆城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目和土地推介會(huì)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次推介會(huì)共推介項(xiàng)目186項(xiàng)，共約6.8萬(wàn)畝，其中：混合改造用途類88項(xiàng)44432.49畝，工業(yè)類62項(xiàng)21176.21畝、商服類22項(xiàng)992.52畝，居住類12項(xiàng)1373.56畝，涵蓋了“三舊”改造項(xiàng)目、村級(jí)工業(yè)園改造提升項(xiàng)目、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市項(xiàng)目、區(qū)（鎮(zhèn)）儲(chǔ)備土地、舊村居改造等項(xiàng)目類型；推介產(chǎn)業(yè)載體建筑面積達(dá)1000萬(wàn)平方米。重點(diǎn)推介改造項(xiàng)目14項(xiàng)，約10034畝，包括“三舊”改造項(xiàng)目、村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目等類型。

此外，2023年南海區(qū)推出25宗住宅用地，合計(jì)約2000畝，涵蓋禪桂核心區(qū)、廣佛灣核心區(qū)、里水展旗峰、獅山南國(guó)桃園、丹灶翰林湖、西樵聽音湖、九江儒林灣等諸多熱門板塊。本次推介會(huì)重點(diǎn)推介商住出讓地塊11宗，合計(jì)約1284畝。

據(jù)了解，本次南海推介會(huì)共計(jì)吸引了30多家房企與會(huì)，既包括保利、越秀、招商蛇口、華僑城、佛山建發(fā)等國(guó)央企，也有綠城、萬(wàn)科、金地、金地、碧桂園等品牌民企，還有本土房企的影子，包括東建、海逸等。

根據(jù)規(guī)劃，目前南海區(qū)正在構(gòu)筑“一主一副、兩軸多片”的城鎮(zhèn)空間格局。一主包括千燈湖、廣佛灣、映月湖和文翰湖，全面融入佛山中心城區(qū)；一副包括博愛湖、佛山西站和仙湖片區(qū)，形成佛北城市中心和戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)中心；兩軸分別為千燈湖城市發(fā)展軸和廣佛全域同城發(fā)展軸；而多片則包括里湖、南國(guó)桃園、聽音湖、南海灣、儒林灣等片區(qū)，打造引領(lǐng)未來發(fā)展的城市空間。

興業(yè)銀行3060萬(wàn)摘福州濱海新城68畝地塊 擬建金融科技產(chǎn)業(yè)園

2月28日消息，長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心成功掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，成交價(jià)約3060萬(wàn)元，受讓單位為興業(yè)銀行股份有限公司。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該宗地編號(hào)2023濱工掛-1號(hào)，位于福州濱海新城漳江路西側(cè)，本茂路東側(cè)，王母礁路南側(cè)，磁澳路北側(cè)，土地面積67.98公頃，用途為工業(yè)用地M（新型工業(yè)用地）。

另悉，該項(xiàng)目位于博思產(chǎn)業(yè)園北側(cè)、融僑賽德伯學(xué)校西側(cè)，規(guī)劃用地面積45321㎡(68畝)，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，將用于建設(shè)興業(yè)銀行金融科技產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)內(nèi)容包括數(shù)據(jù)中心及研發(fā)辦公大樓等。

項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)國(guó)家A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心，將重點(diǎn)布局大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等技術(shù)領(lǐng)域，總投資約40億元。

興業(yè)銀行擬斥68.8億元于貴州貴安新區(qū)建設(shè)數(shù)據(jù)中心

2月27日，興業(yè)銀行股份有限公司發(fā)布關(guān)于在貴州省貴安新區(qū)建設(shè)數(shù)據(jù)中心的公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，興業(yè)銀行股份有限公司競(jìng)得掛牌出讓的貴州省貴安新區(qū)的工業(yè)用地使用權(quán)，土地面積合計(jì)為17.75萬(wàn)平方米，土地使用權(quán)出讓價(jià)款人民幣5330萬(wàn)元。計(jì)容積率建筑面積：≥177510.56平方米，土地使用年限50年。

該公司擬在上述地塊建設(shè)貴安新區(qū)數(shù)據(jù)中心，項(xiàng)目總體投資預(yù)算約人民幣68.8億元。擬建總建筑面積合計(jì)約24萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑包括數(shù)據(jù)中心機(jī)房、配套用房及其他建筑等。

興業(yè)銀行表示，建設(shè)貴安新區(qū)數(shù)據(jù)中心有利于推進(jìn)該行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升科技綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。通過本項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步完善數(shù)據(jù)中心布局架構(gòu)，使IT基礎(chǔ)設(shè)施更加適應(yīng)數(shù)字化時(shí)代的挑戰(zhàn)，滿足日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)發(fā)展及運(yùn)營(yíng)管理的算力需求等。

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 土地?zé)峋€