資訊頻道
東莞樓市又傳來好消息！
個人房貸年齡最高期限，從65歲延長到75歲，東莞已有銀行執行！
收到風的房視君，馬上致電各大銀行，得到確切答復，確實已有多家銀行延長貸款年齡至75歲。
(資料圖片)
今年以來，東莞樓市迅速回暖，看房買房熱情高漲！對此你怎么看，會抓緊買房嗎？
01
東莞有5大銀行已執行
房視君咨詢了東莞11家銀行，近一半銀行表示，個人房貸年齡限制延長至75歲。
已執行的5家銀行，分別是：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、民生銀行。
而另外5家銀行表示，未收到通知。
目前，平安銀行/浦發銀行/興業銀行，房貸年齡限制為70歲，光大銀行/廣發銀行則為65歲。
順帶一提，貸款期限最長依然是30年，無變化！
另外，值得一提的是，我們在咨詢期間，得到一個重要消息！
中信銀行工作人員表示，目前房貸年齡限制還是到70歲，不過內部已在走流程，最高可延長到80歲！
這是不是說明，個人房貸年齡限制，后續還有再延長的機率？
如有買房疑問
歡迎添加靜雯微信交流
02
利好45歲及以上購房者
據悉，多家銀行之前規定的貸款人年齡限制，均不能超過65-70歲。
現在貸款年齡的放寬，對于中年剛需購房者來說，無疑是重大的利好。
特別是45歲及以上的剛需購房者，能獲得更長的貸款期限，將減輕他們的月供壓力。
說了這么多，可能還是有點疑惑，下面舉例簡單說明：
假如你今年45歲，打算貸款買房，按照以前規定，銀行要求是要在70歲還清，所以只能貸25年的款。
而現在延長之后，你還是45歲，貸款可以到75歲還清，就可以按照最高30年期限貸款。
順帶一提，貸款年齡期限、貸款年齡限制還是貸款期限，具體執行時，不同地區的不同銀行也有差異。
如有買房疑問
歡迎添加靜雯微信交流
03
有房無貸首付2成
首套利率4.1%
最近，東莞樓市利好不斷。
此前有銀行表示，在東莞只要貸款結清，名下沒有貸款，就可以按照首套首付2成。
不過，最近有收到風，貸款還完首付2成的政策隨時可能會取消，后續房視君還會跟進，敬請密切關注。
圖源網絡
東莞首套利率，也是一直處于低位。
2022年8月，5年期以上LPR利率降至4.3%，目前東莞多數銀行首套首貸利率僅4.1%。
去年至今，LPR已連續6個月維持歷史最低位，未來下降的可能性不大。
當下，東莞的信貸政策已經相當寬松，無論是剛需還是改善，都迎來實際的利好。
而放寬了貸款年齡限制，又將釋放一部分中年購房者的置業需求。
以上就是東莞部分銀行的情況，后續有最新消息房視君也將第一時間跟進，敬請密切關注東莞房視！
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
