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剛剛，我市掛牌一宗零售商業地塊，即瑞安市濱海三單元（0577-RA-BH-13）05-30號地塊。該地塊起始總價1480.01萬元，折合樓面價約974元/㎡。
△地塊詳情
(資料圖片)
該地塊位于瑞安市濱海三單元，聽潮路以北，北橫河以南。該地塊位于濱海新區萬松東路的最東面，臨近海邊，具體位置在置信工業城內。工業城內廠房眾多，工業城外基本都是田地，該地塊未來建成后可為周邊眾多的從業人員提供商業和娛樂配套。地塊的起拍總價和樓面價都不高，入手門檻較低。
△地塊位置圖
該地塊總用地面積8440.7㎡，出讓用地面積8440.7㎡；土地用途為商業用地、娛樂用地；容積率≤1.8；建筑密度50%；綠地率≥20%；建筑高度≤24m；計入容積率總建筑面積≤15193㎡ 。
△現場照片
該地塊部分規劃指標和要求：
1、該地塊產權要求整體自持，不可分割銷售、不可分割轉讓。
2、綠色建筑要求：該項目按《綠色建筑設計標準》（DB33/1092-2021）一星級設計標準進行建設；根據《瑞安市綠色建筑專項規劃》相關規定，裝配式建筑按住宅建筑面積的50%執行；太陽能光伏配置按《關于加快推進新建建筑太陽能光伏系統建設應用工作的通知》（溫住建發[2022]43號）執行。
另外看，競得人須于交地后一年內開工，開工后三年內竣工。
報名時間：2023年3月14日9時至2023年3月22日16時。
拍賣時間：2023年3月24日9時10分
本次掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
這宗位于濱海新區置信工業城內的零售商業地塊能不能順利出讓？是否會出現房企爭搶的畫面？瑞安房網將持續關注瑞安土地市場并于第一時間報道，敬請關注。
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