資訊頻道
(資料圖片僅供參考)
近日，有網友反應：
我們首套房買的高新區遠大麓谷小鎮的小三房，網簽都六七年了，出證才兩年，現在家庭人數增加想換一套大的，無奈首套房拖了這么多年出證，不滿四年不能上市交易沒有足夠的資金換房，請問針對以前這種出證難的小區，二手房能不能適當放開限售按網簽時間來。
官方回復：
長沙市不動產登記中心已于2023年2月13日上午10時11分電話聯系您，了解情況并進行了有效溝通。根據長政辦函〔2018〕75號文件規定，在長沙市限購區域內購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年后方可上市交易。
關于二手房能不能適當放開限售按網簽時間的建議，長沙市住建局將會同相關部門認真研討。
目前長沙對產權70年的住宅，限售4年。也就是說，需要取得不動產證4年以后才能交易。
現在買新房基本交房要2年，對于不能交房即交證的項目，拿到不動產證往往也需要2年，等產權滿4年，差不多要8年左右時間，鎖死了一段時間的流動性。
從2022年開始，長沙實行交房即交證，也就是需要6年左右時間即可交易，相當于縮短了限售時間。
限售時間，會不會進一步縮短，與二套房限購的時限相同，我們拭目以待！
一對一免費咨詢，預約看房，掃碼添加老左
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
