天天即時(shí)：桂林城區(qū)又一地塊上架！起拍價(jià)3.1億！誰(shuí)會(huì)收入囊中？

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龍門(mén)地塊上架，起拍價(jià)3.1億

近日，桂林市公共資源交易中心發(fā)布土地出讓公告，堪稱(chēng)“巨無(wú)霸“級(jí)別的龍門(mén)地塊上架。

地塊坐落龍門(mén)大橋東南面的漓江腹地地帶，南靠漓江、北臨鐵山工業(yè)園區(qū)、西北至蔣家渡村、東接龍門(mén)村。宗地面積221018平方米（約合331.53畝），起始價(jià)3.1億元。

如此龐大體量的土地在最近五年來(lái)桂林土地市場(chǎng)極為罕見(jiàn)，而且全部規(guī)劃為商業(yè)、商務(wù)用地和公園綠地。那么問(wèn)題來(lái)了，這么大面積的商業(yè)用地意欲何為呢？

日前市自然資源局的一則公告揭開(kāi)了謎底。

《關(guān)于桂林市人民政府批復(fù)<桂林市龍門(mén)儲(chǔ)備地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃>的公告》顯示，龍門(mén)儲(chǔ)備地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃適用范圍為:龍門(mén)大橋東南面的漓江腹地。地塊南靠漓江、北臨鐵山工業(yè)園區(qū)、西北至蔣家渡村、東接龍門(mén)村。控規(guī)編制范圍約 47.71公頃(715.65 畝)。

地塊的功能定位為：將龍門(mén)片區(qū)打造成為信創(chuàng)科技示范基地；大灣區(qū)信息技術(shù)人才“后花園”；西南區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿。

據(jù)了解，數(shù)字經(jīng)濟(jì)是繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)之后的一種新的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形態(tài)。是指以使用數(shù)字化的知識(shí)和信息作為關(guān)鍵生產(chǎn)要素、以現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)作為重要載體、以信息通信技術(shù)(ICT)的有效使用作為效率提升和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要推動(dòng)力的一系列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的規(guī)模2005年為2.6萬(wàn)億元，2020年達(dá)到39.2萬(wàn)億，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為19.83%，同期數(shù)字經(jīng)濟(jì)占GDP的比重也由14.20%提升至38.60%，數(shù)字經(jīng)濟(jì)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)越來(lái)越重要的地位。

如果說(shuō)桂林能夠真的把龍門(mén)地塊的規(guī)劃由藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，那無(wú)疑能夠在這個(gè)當(dāng)下最具突破性與想象力，價(jià)值數(shù)十萬(wàn)億元規(guī)模的賽道中占得一席之地。

英才科技園兩宗土地出讓?zhuān)偯娣e16.3萬(wàn)方

同日，市公共資源交易中心還發(fā)布了兩宗英才科技園的土地出讓信息。兩宗土地均位于七星區(qū)橫塘路、繞城高速公路西側(cè)。

GJ202301宗地面積118098.76平方米（約合177.15畝），起拍價(jià)6295萬(wàn)元，土地用途為工業(yè)用地。

GJ202302宗地面積44693.1平方米（約合67.04畝），起拍價(jià)7323萬(wàn)元，土地用途為商務(wù)用地（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)配套）。

高端的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)力型企業(yè)進(jìn)入，不僅能提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)并提高相對(duì)高收入水平，而且還會(huì)源源不斷地吸引人口流入，期待桂林產(chǎn)城融合大發(fā)展的請(qǐng)?jiān)谖哪c(diǎn)個(gè)在看！

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