全球資訊：渭南一地發布通告！開展農村房地一體確權登記發證工作......

大荔縣人民政府

關于開展農村房地一體確權登記

發證工作的通告

(資料圖)

為積極穩步推進我縣農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記發證工作，根據《關于印發農村宅基地、集體建設用地及“房地一體”確權登記發證工作指導意見的通知》(荔政辦發[2022]52號)精神，我縣將以鎮村為單位分批次集中有序開展農村房地一體確權登記發證工作。現將有關事項通告如下:

一、登記范圍

縣城、鎮規劃區以外的集體土地范圍內，持有合法集體建設用地使用權證書或用地批文的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村房屋。

二、不納入登記范圍

1.非本村戶口，宅基地和房屋無繼承或合法批準手續的;

2.農村集體經濟組織成員家庭將房屋出售、出租和贈與后再建造的房屋;

3.政府已征收(用)土地或已明確實施規劃須拆除范圍內的;

4.簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物;

5.農房已倒塌或屬危房的;

6.以興辦“鄉(鎮)村公共設施、公益事業”和“鄉(鎮)村企業”為名，非法占用(租用)農民集體土地進行非農建設的;

7.權屬存在爭議尚未解決的;

8.土地違法(占用耕地、基本農田)行為未處理或正在處理的;

9.對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民違法建造或非法購買宅基地、農民住宅、小產權房等，不予辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化;

10.法律法規和政策規定不予登記的其他情形。

三、登記時間

第一批次試點鎮村農村房地一體確權登記時間為2023年2月6日至2023年3月31日，其余鎮村確權登記工作時間另行告知。

四、組織實施

本次確權登記發證工作由各鎮人民政府統一組織開展。鎮政府作為責任主體，負責組織轄區村組及村民做好權籍調查、三級確認和糾紛處理等工作。縣自然資源局、住建局和農業農村局依.據各自職責做好農村房地一體確權登記發證有關工作。

五、申請方式

以村民小組為單位，在所在村委會進行集中申請、統一受理。

六、權利人需提交的材料

1.不動產登記申請表;

2.戶口本、身份證(核對原件、收復印件)及權屬材料(包括土地證、用地批文等材料原件);

3.法律、法規等規定的其他文件資料等。

七、收費標準

按照相關文件要求，對于合法用地范圍內宅基地使用權及地上房屋所有權登記的，只收取每本10元的證書工本費，不再收取登記費;集體建設用地使用權及建(構)筑物所有權登記的，每件收取不動產登記費80元，登記機構不再收取其他任何費用。對于實際用地超出批準范圍的，經依法處罰補辦相關用地手續后，進行確權登記發證。

八、其他事項.

1.農村房地一體確權登記工作事關廣大群眾的切身利益，權利人應積極配合履行房屋、宗地信息核查義務并主動提交相關登記資料，逾期不辦理的或在規定時間內不出席指界的，以登記公示結果為準。

2.申請人應當對提交材料的真實性負法律責任，因申請人提交的材料和填寫的表格不真實所引起的法律后果，由申請人自負。對隱瞞事實，偽造資料，弄虛作假騙取農村不動產權證書的.依法注銷該證書，并追究當事人的法律責任。

3.各有關部門、各鎮人民政府、村委員會、村民小組都應積極參與、支持和配合此次登記發證工作。

特此通告。

大荔縣人民政府

2023年1月19日

來源：大荔縣人民政府

關鍵詞： 確權登記 農村宅基地