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房貸如果要提前還款的話(huà)，客戶(hù)可以先翻看一下貸款合同里是否有關(guān)于提前還款時(shí)間的具體規(guī)定條款。如果并沒(méi)有明確限制，那客戶(hù)隨時(shí)想提前還款，隨時(shí)都可以申請(qǐng)（當(dāng)然，最好不要才辦下房貸就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款）。
而如果貸款合同里有明確提出客戶(hù)必須按約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿(mǎn)一定時(shí)間后方能提前還款的話(huà)，那就等還滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。而大多數(shù)銀行通常規(guī)定的都是一年。
找法網(wǎng)提醒您，若未還滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間就提前還款，恐怕屆時(shí)還得支付一定違約金才行（還有的三年內(nèi)提前還款都需支付違約金）。還有，房貸提前還款通常得提前一周左右進(jìn)行預(yù)約才行，預(yù)約成功后，才能在約定時(shí)間內(nèi)帶著個(gè)人身份證、還款銀行卡等去銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。若直接還錢(qián)進(jìn)卡里，銀行是不會(huì)多扣的。
二、提前還款的話(huà)還要還利息。如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，只收取到借款人還清貸款的那一天。但如果選擇的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計(jì)算的，也就是部分提前還款的話(huà)，以后的利息仍然是要還的。
三、提前還貸需滿(mǎn)足以下要求：
1.與貸款銀行提前預(yù)約；
2.先償還貸款的費(fèi)用；
3.提前還貸數(shù)額有限制；
4.提前還貸時(shí)間有要求；
5.組合貸款提前還貸要求多。
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