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潛江市首筆！建設銀行潛江分行成功辦理二手房“帶押過戶”業務
（通訊員 李奧麗 魏鳴）5月26日下午，建設銀行潛江分行帶領二手房買賣雙方到潛江市不動產登記中心成功辦理我市首筆二手房“帶押過戶”業務。
“沒想到現在可以帶押過戶，不用提前結清貸款，就能辦好房子過戶，太方便了，感謝建行解決了我的燃眉之急！”賣方王女士如是說。王女士近期亟需住院手術，想要通過賣房支付高昂的醫療費用，一直苦于沒有資金結清銀行按揭尾款，為此十分發愁。建行潛江分行個貸中心王經理向其推薦“帶押過戶”新模式，一下子就幫王女士解了圍。
“一天時間就辦好了過戶、抵押和新貸款，節約了我們客戶的時間，建行辦事效率真高！”買方劉女士在潛江市不動產登記中心激動地豎起了大拇指。買方劉女士母親住院，既要上班，又要照顧生病的母親，沒有充裕時間辦理貸款審批、房屋過戶等手續。“帶押過戶”新模式省時省力省心，1個工作日就幫助劉女士辦好了所有的手續，當天就拿到了不動產權證、獲批貸款，劉女士對建行潛江分行高質高效的服務贊不絕口。
“帶押過戶”是國家大力倡導的商品房買售新模式，是指根據《民法典》規定，已經抵押的不動產買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。
為解決廣大人民群眾“急難愁盼”問題，落實《民法典》關于“帶押過戶”的規定，潛江市不動產登記中心與建設銀行潛江分行合作探索，由建行率先試點，通過二手房“帶押過戶”模式，最大程度滿足房屋交易雙方需求、提升不動產登記效率，解決了一直以來制約房地產市場活躍度的痛難點，增強了不動產流通率，促進了房地產市場的良性循環。
下一步，建設銀行潛江分行將趁此東風，深化與潛江市不動產登記中心的合作，積極復制推廣“帶押過戶”模式，踐行大行責任，增強金融服務的深度和溫度，以新金融力量助力人民群眾安居，以改善民生為使命，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、滿足感。
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