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今天本來會有一場土拍“大戰”！但沒想到，就在開拍之前，這塊地突然就被終止了！
這塊地就是在月初時掛牌，500萬元/畝起拍的DDA2023013地塊。
(資料圖)
土地信息如下▼
DDA2023013地塊
地塊名稱：原贛藥宿舍棚戶區改造項目地塊 ；地塊編號：DDA2023013 ；地塊位置：石陽路以東、韶山西路以南、世紀花園以西、韶山路小學以北地塊面積：34.0155畝 （合約22677㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年，商業用地40年；起拍單價：500萬元/畝起拍總價：17007.75萬元；起拍樓面價：約4166.66元/㎡容積率：1.5≤R≤1.8
老城區內的這塊地，周邊配套齊全，交通便利。地段和各項配套都非常不錯。當時星光park東面的地塊——文山書苑項目可是拍到了839萬元/畝！
這塊地這么“靚”，肯定是不愁賣不出去的，為什么在開拍前忽然終止呢？
小編個人猜測應該有可能是要控制庫存。
自去年下半年以來，吉安的土拍市場逐漸復蘇，目前市場存量不少。
高鐵新區的除了在售的潤景、華景、時代城，待入市的還有兩塊地，地塊面積不小；
市中心老城區內在售的有幸福里、金榜嘉園，待入市也有兩個項目；
城南版塊在售的有鳳凰學府、文玥府、白鷺學府、后河灣，待入市同樣還有兩個項目。
這些項目雖然普遍都容積率不高，但按照目前市場去化速度來看，去化周期應該不短。而且這些還大多是改善類產品，周期可能還要拉長。
雖然目前，好位置，好學區的房子不愁賣，但供需差異太大，會加劇買賣雙方市場失衡。
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