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近日，衡陽市網盛房地產開發有限公司100%股權掛牌轉讓，轉讓底價9118.89萬元，轉讓方為湖南省電網建設有限公司。資產主要為酃湖新城的網建天地小區和約60畝未建地塊。
(相關資料圖)
位置圖
信息顯示，衡陽市網盛房地產開發有限公司成立于2007年，注冊資本800萬元，經營范圍包含：房地產開發經營；建筑機械、政策允許的建筑裝飾材料的銷售，由湖南省電網建設有限公司100%持股。
截至2023年07月31日，網盛公司營業收入2195.65萬元，凈利潤192.81萬元，資產總計10212.84萬元，負債總計5062.57萬元，所有者權益5150.27萬元。
實景 攝于8月23日
據悉，地塊原規劃面積共約505畝，由湖南省電網建設公司、衡陽市網盛房地產開發有限公司和衡陽強富置業投資有限公司于2011年共同競得。地塊內擬建設商品房和湘南地區電網應急搶修中心基地等。目前已建成有網建天地小區和金鐘武廣新城（上托小區）兩個小區。本次轉讓的為網盛公司資產。
未建地塊實景 攝于8月23日
實景 攝于8月23日
而本次股權轉讓即根據【關于加快推進省管產業房地產企業處置工作的通知】要求。轉讓方網盛公司現有一宗土地，為2011年5月購得，面積約136畝，規劃總建筑面積29.3萬㎡，分為兩期開發，一期已經基本建設完成。
網建天地小區實景
其中：一期（東區）開發面積171589平方米，二期（西區）開發建筑面積122313平方米。東區開發樓建筑12棟，其中一棟為社區用房，住宅11棟，共948套，商業門面3508.6平方米，地下車位788個，現東區住宅已在2021年12月31日交房，車位尚未辦理現售，商業門面尚未銷售。西區土地用地面積約60畝，已暫停開發。
主要實物資產有三類：西區待開發土地約4萬平米，可開發面積約12萬平米，其中銷售面積約9.2萬平米。東區留下的資產：包括原整個小區統籌配套設計，東區攤銷有富余的物管用房、社區用房；已測繪未認購的車位321個，未測繪車位21個（封堵東西區邊界墻體占用）；銷售的商鋪3488平米。商鋪可能會在近期開售。小區東區其他權益：辦公設施設備、小區臨建一級配電房和其它低值易耗品。
大家覺得這個轉讓價格能成交嗎？
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