多子女家庭首套房貸款大增！泰安住房公積金貸款提前完成年度任務(wù)

記者 梁瑩瑩 通訊員 吳繼華

(資料圖片)

記者從泰安市住房公積金中心獲悉，截止6月底，全市住房公積金貸款提前完成了年度計劃，有力地促進了全年貸款工作的完成，為下半年工作奠定了良好基礎(chǔ)。

新政出臺促進了年度任務(wù)提前完成

1-6月，全市共發(fā)放住房公積金貸款5939戶、25.26億元，同比增長146%，完成全年計劃的140%，累計個貸率為84.88%。全市上半年貸款發(fā)放量比去年同期增幅較大。

新政策的出臺是增長的主要因素：一是加大對剛性住房需求的支持，雙職工繳存家庭首套房貸款額度上限由60萬提高至80萬元。二是提高多子女家庭首套房貸款額度。落實國家生育政策，生育二孩的雙職工繳存家庭，最高可貸額度90萬元；生育三孩及以上的雙職工繳存家庭，最高貸款額度100萬元。三是放寬存貸余額掛鉤政策。住房公積金貸款額度由借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍。

四家銀行貸款占全部受托銀行的75%

從受托銀行貸款發(fā)放情況看，中行、農(nóng)行、工行、建行四家銀行貸款發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的75%，泰安銀行、興業(yè)銀行、郵儲銀行、岱岳農(nóng)商銀行、齊魯銀行五家銀行發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的19%。上半年各家委托銀行運行良好，貸款發(fā)放量都比去年有所增長。

多子女家庭首套房貸款有較大增長

從住房公積金貸款購房套數(shù)來看，上半年泰安市多子女家庭首套房貸款發(fā)放455戶、2.69億元，占比11%。

自2月份以來，多子女家庭首套房貸款有較大增長，為其購房提供了有力支持。上半年共發(fā)放首套房貸款4189戶、17.04億元，占貸款總量的67%，最大限度滿足了繳存職工的剛性住房需求，發(fā)揮了政策性住房貸款的優(yōu)勢。

從貸款類型看，各類貸款趨于活躍

1-6月，全市商品房按揭貸款共發(fā)放2611戶、11.61億元，占上半年貸款總量的46%，充分體現(xiàn)了泰安市公積金信貸政策對職工剛需住房的支持成效明顯。

商業(yè)住房貸款置換公積金貸款共發(fā)放2131戶、8.55億元，占全市發(fā)放總量的34%，超去年全年商轉(zhuǎn)公貸款發(fā)放總量的54%，為貸款職工緩解了還款壓力，最大限度幫助職工減少了購房成本。

二手房貸款整體比較平穩(wěn)，上半年發(fā)放二手房貸款901戶、3.86億元，占上半年總發(fā)放量的15%。其中6月份二手房貸款發(fā)放175戶、7517萬元，貸款發(fā)放量明顯上升，二手房市場趨于活躍。

逾期貸款環(huán)比下降，逾期率創(chuàng)本年新低

據(jù)介紹，公積金貸款逾期的特點是，逾期貸款環(huán)比下降，逾期率創(chuàng)本年新低。截止6月底，泰安市貸款逾期率為0.03‰，較上月減少1個千分點，逾期戶數(shù)為10戶，較上月減少6戶；逾期金額60.13萬元，較上月減少3.76萬元。

今年以來，泰安市住房公積金中心只抓逾期防控不放松，逾期率一直保持在較低水平，遠低于住建部控制標(biāo)準(zhǔn)。中心高度重視風(fēng)險防控工作，出臺《關(guān)于加強住房公積金貸款逾期風(fēng)險防控的通知》，強化逾期貸款管理和催收，努力化解貸款風(fēng)險隱患，切實保障住房公積金貸款資金安全。同時，做好貸后管理工作，定期檢測個貸逾期情況，通過發(fā)送短信、電話催收提醒、上門催收、聯(lián)絡(luò)親屬、單位協(xié)調(diào)等多項措施，加大催收力度，確保逾期防控工作取得實效。

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