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6月30日武漢市將開啟新一輪集中供地拍賣，21宗地總供地近306萬方，起始總價291億元。
(資料圖)
6月9日，武漢發布武告字（2023 年）8 號拍賣公告，此次共出讓房地產用地21宗，土地總面積102.17公頃，規劃建筑面積305.99萬方，起始總價約291.70億元。其中：住宅類用地17宗、面積約 89.29公頃，起始總價約281.85億元；商業類用地4宗、面積12.88 公頃，起始總價約9.85億元。
本公告為武漢 2023 年首批清單中出讓宗數最多、規模最大的一次公告。
本次拍賣出讓地塊申請時間為自本公告發布之日起至2023年6月29日17時整止，交納競買保證金截止時間為2023年6月29日17時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于2023年6月25日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續）。
五、本次公告地塊采取網上拍賣方式出讓的，即競買人須通過武漢市國有建設用地使用權網上拍賣系統（以下簡稱網上拍賣系統）在互聯網上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數字證書，辦理流程詳見網上拍賣系統《數字證書申購指南》。
（二）申請人須于2023年6月9日起登錄網上拍賣系統（http://cr.whtdsc.com:81）提交競買申請，并按照網上拍賣系統的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權限。
（三）本次拍賣出讓地塊首宗地網上拍賣時間為2023年6月30日9時30分。
六、本次公告地塊采取現場拍賣方式出讓的，具體辦理程序如下：
（一）競買申請人須按各地塊拍賣文件的有關規定,于上述拍賣競買申請起止時間內，到武漢市民之家三樓3011競買室提交競買資料。
（二）本次現場拍賣出讓時間為2023年6月30日9時30分，拍賣地點為武漢市民之家三樓拍賣廳。在武漢市江天公證處的公證下，按出讓文件規定的競買規則確定競得人。
七、競價達到出讓最高價后，采取現場“搖號”方式確定競得人。搖號時間：2023年6月30日14時30分（競買人須于6月30日14時前到市民之家三樓3011室辦理登記手續，并領取《現場搖號回執單》）；搖號地點:武漢市民之家三樓拍賣廳。
八、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和規劃局發布的補充公告為準。
九、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。申請人可自公告發布之日起在武漢市自然資源和規劃局網站、武漢土地市場網下載拍賣出讓文件電子文本。
十、本次公告地塊公示面積均以實測為準，公告內容及地塊規劃設計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規劃設計條件所示內容為準。
十一、聯系方式
聯系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區金橋大道117號）
聯系電話：027－82739030（中心城區地塊咨詢）
027－82739031（新城區、開發區地塊咨詢）
027－82745537（網上報名及競價操作咨詢）
027－65770310（現場拍賣報名咨詢）
027－65770471（CA數字證書辦理咨詢）
027－82739020、82727823（銀行保函咨詢）
查詢網址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
http://home.wuhan.gov.cn
其中，位于蔡甸街漢陽大街與薛家灣路交匯處以西的P（2023）030號和位于蔡甸區奓山街千子山大道與康灣一路交匯處以東的P（2023）031號以及蔡甸區蔡甸街成功大道與公園路交匯處以西地塊的P(2023)045。
如今，遠城區儼然成為武漢供地大戶，蔡甸原來較冷門的片區，轉眼間成為房企眼中的香餑餑，樓市也迎來了利好。拋開其他來講，蔡甸還是很宜居的。這三處優質住宅地塊，住宅項目，起拍總價上億元。
蔡甸街道 |成功村1宗住宅用地掛牌出讓，起始樓面價2300元/平。
6月9日，武漢發布武告字（2023年）8號拍賣公告，此次共出讓房地產用地21宗（截止目前已終止2宗），該批次項目將于2023年6月30日集中舉行拍賣活動。
其中，P（2023）045號地塊位于蔡甸區蔡甸街成功大道與太豐路交匯處以東 (蔡甸街成功村）。該地塊規劃凈用地面積為12737平方米。規劃用地性質為居住用地。國有建設用地使用權出讓年限為住宅用地70年。起始樓面價2300元/平。
蔡甸街道 |獨山村1宗住宅用地掛牌出讓，起始樓面價2115元/平。
6月9日，武漢發布武告字（2023年）8號拍賣公告，此次共出讓房地產用地21宗（截止目前已終止2宗），該批次項目將于2023年6月30日集中舉行拍賣活動。
其中，P（2023）030號地塊位于蔡甸區蔡甸街薛家灣路與博奇路交匯處以西 (蔡甸街獨山村）。該地塊規劃凈用地面積為13221平方米。規劃用地性質為住宅用地、商服用地。國有建設用地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。起始樓面價2115元/平。
如果土地價格都這么低，開不開心。
在幾個遠城區之中，蔡甸區相對要離中心城區近一些，目前蔡甸開通了地鐵4號線，交通便利了不少，蔡甸的居住環境也是相當不錯的，很適合養老，中法生態城，后官湖濕地公園，蔡甸江灘等等。更主要的是蔡甸的房子目前不限購，房價相對于中心城區還是性價比很高的，相信你會喜歡上蔡甸！
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主編/鹿二
聲明/本文圖片、文字來源于武漢市自然資源和規劃局、武漢土地市場網、大光谷BLOG
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法律顧問：湖北平淵律師事務所丨章敏
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