利嘉閣：2023年4月份全香港總共340個私人住宅單位落成 環比減少32%

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智通財經APP獲悉，6月23日消息，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私人住宅落成量方面，2023年4月份全香港共有4個項目，總共340個私人住宅單位落成(以香港屋宇署發出占用許可證的樓宇數量為準)，較三月份的503伙減少32%，創十八個單月最少；2023年前4個月共有20個項目、涉及7,136伙私宅落成，占香港差估署全年預測量的近36%，雖然較去年同期的9,979伙減少28%，仍為自2005年以來的十九年來同期次高。

根據香港屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2023年4月份全香港共有7個私人住宅項目動工(按香港屋宇署接獲上蓋建筑工程動工通知為準)，涉及1,261伙，環比減少4%，為近十一個月以來次高；今年前4個月累計私宅動工共有3,177伙，較去年同期的2,750伙增加16%，為近4年同期最多。

此外，4月份有7個私宅項目動工，共涉及1,261伙，包括黃竹坑香葉道11號港島南岸5期(824伙)、筲箕灣東大街121至131號(傲華)(156伙)、香港仔舊大街72至80號(114伙)、元朗大棠路(DD120 LOT4054 R.P.)(82伙)、西半山般咸道24至30號(80伙)、淺水灣南灣道39號(4伙)及大嶼山長沙嶼南道(DD332 LOT765) (1伙)。

根據資料顯示，4月份香港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的是元朗“雨后”，涉及單位335伙；其次為九龍塘“禮著”及大嶼山“嵐玥”，分別涉及2伙。此外，九龍塘約道6號(1伙)亦于期內竣工。按地區劃分，今年前4個月新界區共有8個項目、合共3,766個單位落成，占整體比例近52.8%；九龍區亦合共有8個項目落成，涉及單位總數2,706伙，占同期整體私宅落成量約37.9%；港島區則有4個項目落成，涉及單位總數664伙，占整體私宅落成量約9.3%。

陳海潮指出，今年不少大型項目料可望取得入伙紙，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯門“NOVOLAND”第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘“蔚藍東岸”(688伙)、大埔“SiliconHill”第1期(576伙)及屯門“飛揚”第1期(400伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量可達香港差估署預測約19,950伙。

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