總投資超55億！大興這個共有產(chǎn)權(quán)房批復(fù)了！

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最近微信改版，常有讀者朋友錯過文章更新，將“家住大興”設(shè)為星標(biāo)，隨時關(guān)注大興大事小情！

(資料圖片)

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各位親：

近日，小編在北京市發(fā)改委官網(wǎng)看到了關(guān)于大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團）土地一級開發(fā)項目AA-43（DX07-0102-6011）地塊R2二類居住用地項目重新核準(zhǔn)的批復(fù)。

關(guān)于大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團）土地一級開發(fā)項目AA-43（DX07-0102-6011）地塊R2二類居住用地項目重新核準(zhǔn)的批復(fù)

北京碧和信泰置業(yè)有限公司開發(fā)：

你單位《關(guān)于大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團）土地一級開發(fā)項目AA-43（DX07-0102-6011）地塊R2二類居住用地項目重新核準(zhǔn)的請示》收悉。根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（2023規(guī)自[大]建字0011號）、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0207號）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意北京碧和信泰置業(yè)有限公司繼續(xù)開發(fā)建設(shè)大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團）土地一級開發(fā)項目AA-43（DX07-0102-6011）地塊R2二類居住用地項目。現(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：

一、建設(shè)地點：大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地面積95947平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為302824平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套服務(wù)設(shè)施等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為553091萬元，全部由北京碧和信泰置業(yè)有限公司籌措解決。

五、本項目持有經(jīng)營事宜及銷售價格應(yīng)按掛牌文件，國有土地出讓合同等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、本批復(fù)附《建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標(biāo)工作。在建設(shè)項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

七、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動失效。

附件：建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書

北京市發(fā)展和改革委員會

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2023年6月12日

此前信息，大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)DX07-0102-6011地塊共有產(chǎn)權(quán)房項目位于大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)，具體四至范圍：東至規(guī)劃一路，南至龍海路，西至規(guī)劃二路，北至龍江路。項目用地性質(zhì)為R2二類居住用地。屬于國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地范圍內(nèi)，為2016年世界月季大會周邊配套。

大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團）土地一級開發(fā)項目AA-A3(DX07-0102-6011)地塊R2二類居住用地，土地面積約9.6公頃，總建筑規(guī)模約21萬平方米，該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價格為29000元/平方米（含全裝修費用）。

最終北京首都開發(fā)股份有限公司和保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以37億元競得，成交樓面價為17529元/平方米。地塊住宅類規(guī)劃建面為211083㎡，如按照每套90㎡計算，約可提供2345套共有產(chǎn)權(quán)住房。

國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地于2005年12月31日經(jīng)國家科技部正式批復(fù)成立，是國家火炬計劃批復(fù)的全國唯一的以新媒體產(chǎn)業(yè)為主的專業(yè)集聚區(qū)，是北京市首批認(rèn)定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)和發(fā)展曾被列入北京市“十一五”規(guī)劃。國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地成立之初就將自己定位為：“雙生態(tài)”的新媒體產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。

“雙生態(tài)”即相融合理念，是國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地要切實打造的核心競爭力，大興具備獨特的土地、生態(tài)、環(huán)保和文化資源，加上正處于北京的文化產(chǎn)業(yè)帶上，符合北京市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，因此國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的綠色生態(tài)成為具有獨特性、可持續(xù)發(fā)展的競爭優(yōu)勢。

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■部分信息來源：北京發(fā)改委等

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