太突然！溫州一優(yōu)質(zhì)地塊終止出讓，真的賣不動(dòng)……

近日，預(yù)計(jì)在2023年07月03日拍賣的溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-17a地塊官方突發(fā)公告將終止該地塊掛牌出讓。

(相關(guān)資料圖)

原文如下▼

關(guān)于溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-17a地塊的終止公告

溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-17a地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓已于2023年6月2日公告（溫政務(wù)中心土告字〔2023〕31號(hào)），經(jīng)研究，決定終止該地塊掛牌出讓活動(dòng)。

特此公告。

溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元B-17a地塊位于龍灣區(qū)狀元街道橫街村、狀元橋村。土地用途為商務(wù)金融用地、零售商業(yè)地、餐飲用地、城鎮(zhèn)住宅用地。土地面積為91.4445畝地塊起始價(jià)為10.84億。（其中住宅部分起始價(jià)為89600萬(wàn)元、商服部分起始價(jià)為18800萬(wàn)元）

地塊按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選，起始樓面價(jià)約5080元/㎡，該地塊享受未來(lái)社區(qū)容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策，本地塊納入龍灣區(qū)政府商定商品房房源籌集范圍。

該地塊外文化路（甌江路-石坦河段）、橫街路（橫街東路-石坦河段）、橫街東路（甌江路-橫街路段）約14500平方米，狀元北單元B-05地塊、B-18地塊部分綠化帶約7300平方米及河岸駁坎建設(shè)工程約445米。

掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

現(xiàn)場(chǎng)照片

而在近日，溫州首例第四代住宅的牛山單元HX-ns02-048地塊出乎意料之外的底價(jià)成交，起始總價(jià)約11.5億元，起始樓面價(jià)10853元/㎡，僅經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，被溫州甌發(fā)置業(yè)有限公司以11.5億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)10853元/㎡，溢價(jià)率0%。

這兩宗地塊都是當(dāng)下比較不錯(cuò)的優(yōu)質(zhì)地塊，但一宗是國(guó)企兜底，另一宗卻終止出讓，足以見得當(dāng)下的溫州樓市有多難。

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