濟南南部山區首發房地一體不動產權證書

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記者 夏侯鳳超 王貝藝

經過各級公示公告、審核審批，近日，南部山區柳埠街道青楊峪村的村民王召才在南山不動產登記分中心領到了南部山區化解歷史遺留宅基地問題的第一本房地一體不動產登記證書。

王召才告訴記者，老房子曾是自己的“婚房”，已歷經40多年風雨。這么多年來，王召才雖然在南山扎下了根，可總感覺不穩當，直到拿到證書的那一刻，心里的石頭才落了地，“這下可算踏實了。”老人家笑得合不攏嘴。

據了解，南部山區為解決歷史遺留問題而頒發房地一體不動產登記證書，這在濟南市是首例，標志著南部山區歷史遺留農村宅基地房地一體確權登記工作邁上了新的臺階，實現了新突破。

“房”與“地”是人民群眾的“根”和“本”，近年來，南部山區黨工委、管委會高度重視歷史遺留農村宅基地房地一體確權登記頒證工作，將其列入重點工作、重點事項予以部署推進，做到處置一批、補辦手續一批、確權登記發證一批，實現“應登盡登、應發盡發”，全力保障農民基本居住權利和合法宅基地權益。

去年以來，南部山區組織對全域內建筑物進行摸排，建立農村宅基地歷史遺留問題臺賬。根據摸排信息、建設時間有關法律實施時間進一步細化，確定按照四大類，分步推進。四大類分別是：1982年前建設、1982年至1987年間建設、1987年至1999年間建設、2000年之后建設，目前正在推進1982年前建設的宅基地確權工作。

與此同時，南部山區組織制定《南部山區處理歷史遺留農村宅基地房地一體確權的實施意見》，經市級主管部門審核同意，按照“尊重歷史、依法依規、實事求是”的原則，綜合考慮宅基地建設時間和有關法律實施時間，明確審批依據、辦理流程和責任分工。

此外，南部山區管委會、街道成立工作專班，由農業農村、住建、自然資源等部門加入，大家各負其責，聯合對相關家庭的宅基地進行審查審核，探索建立了“組織發動、個人申請、村級組織初審、街道職能部門聯審、街道審批、公示、不動產登記機構發證”的工作流程，為后續全面推進工作打下堅實的基礎。

開展歷史遺留農村宅基地房地一體確權登記頒證工作，是南部山區黨工委、管委會深入貫徹落實黨中央重大決策部署的重要舉措，也是“以人民為中心”思想的創新實踐，能夠切實保障人民群眾的合法權益，有效解決困擾人民群眾的急難愁盼，極大提升廣大人民群眾的幸福感和獲得感，為建設“富美南山”提供有力保障。

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