當(dāng)前播報(bào):惠譽(yù)上調(diào)龍湖集團(tuán)展望，確認(rèn)BBB投資級(jí)評(píng)級(jí)

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6月13日，三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù)發(fā)布報(bào)告，確認(rèn)龍湖集團(tuán)BBB投資級(jí)評(píng)級(jí)，展望上調(diào)至穩(wěn)定。這是自2021年下半年以來(lái)，內(nèi)房上市公司首次獲惠譽(yù)展望上調(diào)至穩(wěn)定。

國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)，是中資企業(yè)信譽(yù)及融資的通行證。如今，隨著利好政策不斷出臺(tái)，優(yōu)質(zhì)房企銷售轉(zhuǎn)暖，現(xiàn)金流持續(xù)改善，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)開始通過(guò)上調(diào)優(yōu)質(zhì)房企的展望，發(fā)出積極信號(hào)。

在惠譽(yù)看來(lái)，龍湖的土地儲(chǔ)備聚焦在一、二線城市，且購(gòu)房者對(duì)公司認(rèn)可，因此公司的銷售將持續(xù)優(yōu)于其他民企。

龍湖集團(tuán)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售額817.2億元，同比增長(zhǎng)31.2%，銷售額呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。此外，2023年前5個(gè)月，龍湖經(jīng)營(yíng)性收入達(dá)到104.5（含稅），其中運(yùn)營(yíng)收入約為54.2億元（含稅）、服務(wù)收入約為50.3億元（含稅），為公司提供了穩(wěn)定安全的現(xiàn)金流。

銷售及經(jīng)營(yíng)性收入之外，惠譽(yù)對(duì)龍湖的財(cái)務(wù)靈活性給予較高評(píng)價(jià)。惠譽(yù)提到，得益于支持優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企融資的政策及自身持有投資性房地產(chǎn)，龍湖獲得的銀行資源依然較為充足。

基于穩(wěn)定健康的資金狀況，1-5月份，龍湖共獲取17塊新地，分布在上海、廣州、深圳、成都、杭州、武漢等高能級(jí)城市，總建面168萬(wàn)方，權(quán)益建面110萬(wàn)方，權(quán)益地價(jià)146億元。

截至目前，除惠譽(yù)外，標(biāo)普、穆迪分別給予龍湖BBB-/Baa2的投資級(jí)評(píng)級(jí)，龍湖集團(tuán)繼續(xù)保持境內(nèi)外“全投資級(jí)”評(píng)級(jí)。

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