規(guī)定竣工時(shí)間！南通3宗好地今天掛牌！ 觀焦點(diǎn)

海門區(qū)、通州灣3宗地塊掛牌！

(相關(guān)資料圖)

海門區(qū)CR23007，位于江海路東、解放路南

拍樓面地價(jià)達(dá)到8265元/㎡

土地限價(jià)9504元/㎡，未來不限房價(jià)

通州灣TR23004地塊和TR23005地塊

位于海防公路東側(cè)

起拍樓面地價(jià)全部為2625元/㎡

土地限價(jià)3019元/㎡，未來不限房價(jià)

1、CR23007地塊

起拍樓面地價(jià)8265元/㎡

上限樓面地價(jià)9504元/㎡

地塊位置：江海路東、解放路南側(cè)

出讓面積：35873㎡

容積率：2.1 ≤容積率≤ 2.2

拍賣時(shí)間：7月12日17點(diǎn)

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目住宅部分設(shè)置公共綠地用地面積不少于 600 平方米、體育活動(dòng)場(chǎng)地及物業(yè)管理用房。住宅建筑采用南低北高分布，高度宜與周邊現(xiàn)狀住宅相協(xié)調(diào)。

該地塊屬于海門城北核心范圍內(nèi)，配套非常齊全。周邊大多為一些老小區(qū)，板塊內(nèi)新房、次新房相對(duì)較少。

交通：江海路、解放路、人民路

教育：實(shí)驗(yàn)幼兒園、海師附小、能仁中學(xué)

商業(yè)：亞萍國際購物廣場(chǎng)、獅山廣場(chǎng)、文峰城市廣場(chǎng)

醫(yī)療: 人民醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院

2、TR23004地塊

起拍樓面地價(jià)2625元/㎡

上限樓面地價(jià)3019元/㎡

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、緯一路南側(cè)

出讓面積：69995㎡

容積率：1.6 ≤容積率< 2

拍賣時(shí)間：7月14日11點(diǎn)

3、TR23005地塊

起拍樓面地價(jià)2625元/㎡

上限樓面地價(jià)3019元/㎡

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)

出讓面積：66670㎡

容積率：1.6 ≤容積率< 2

拍賣時(shí)間：7月14日11點(diǎn)

通州灣兩宗塊地理位置相臨，未來將由同一家房企拿下，共同開發(fā)。

兩塊地規(guī)劃相似，未來住宅層數(shù)為4-17層，以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，同時(shí)將配建物業(yè)管理用房、公廁等非營業(yè)性配套用房及郵政服務(wù)用房等社會(huì)公益性配套用房。

此外，TR23004地塊內(nèi)還將設(shè)置集中綠地不少于 1 處，總面積不小于 2000 平方米。TR23004地塊內(nèi)部綠地總面積不小于 1900 平方米。

值得關(guān)注的是，這兩塊地還額外規(guī)定了地塊的動(dòng)工和竣工時(shí)間，如果為達(dá)到最高限價(jià)，這兩塊地將于2024年7月14日前動(dòng)工，2028年7月14日前竣工；如果達(dá)到最高限價(jià)并搖號(hào)，這兩塊地將于2024年7月24日前動(dòng)工，2028年7月24日前竣工。?????????

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責(zé)編：球球

主編：芷兒

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