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近日
襄陽市國土資源網上交易系統
連續發布五宗地塊掛牌出讓的公告
(資料圖片僅供參考)
其中，兩宗地塊位于高新區
三宗地塊位于襄州區
五宗地塊面積合計超223畝
起拍總價近6億元！
襄土網掛字[2023]29號
襄土網掛字[2023]29號地塊
位于高新區桃園路以南、臥龍大道以西
土地面積：49400.4平方米
約合：74.1畝
29號地塊規劃紅線圖
起拍價：214萬元/畝
起拍樓面價:1783.33元/平米
規劃用途：城鎮住宅
綠地率：≧35%
容積率：≤1.8
建筑密度：≤25%
29號地塊概念方位圖
該宗地
建設用地面積49400.43平方米
城市道路面積15830.53平方米
公共綠地面積6433.92平方米
地上計容建筑面積不大于88920.77平方米。
出入口要求：禁止在臥龍大道設置機動車出入口。
配套服務設施要求：
(1)社區綜合服務設施按照不小于270平方米標準配建，建成后按規定無償移交給高新區管委會。
(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區管委會以成本價回購。
(3)臨街建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開放。
襄土網掛字[2023]30號
襄土網掛字[2023]30號地塊
位于高新區桃園路以北、臥龍大道以西
土地面積：41921.8平方米
約合：62.88畝
30號地塊現場圖
起始價：230萬元/畝
起拍樓面價:1725元/平米
規劃用途：城鎮住宅
綠地率：≧35%
容積率：≤2.0
建筑密度：≤25%
30號地塊概念方位圖
該宗地
建設用地面積41921.79平方米，
城市道路面積13354.58平方米，
公共綠地面積6583.59平方米，
地上計容建筑面積不大于83843.58平方米。
出入口要求：禁止在臥龍大道設置機動車出入口。
配套服務設施要求：
(1)社區綜合服務設施按照不小于250平方米標準配建，建成后按規定無償移交給高新區管委會。
(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區管委會以成本價回購。
襄州土網掛字[2023]30號
掛牌地塊位于襄州區騰飛路以南，
西臨溫哥華1792、東臨洪山路、北臨騰飛路
30號地塊概念區位圖
土地面積：8468.99平方米
約合：12.703485畝
地塊性質：其他商服用地
起拍價：134萬元/畝
起拍總價：超0.17億元
起拍樓面價：2010元/平方米
容積率：≤1.0
建筑密度：≤30%
綠地率：≥35%
屬襄州區水利片區棚戶區改造項目范圍內地塊建筑高度不高于24米
配套服務設施要求:
(1)社區綜合服務設施按照每100戶配套30平方米且不小于1000平方米標準配建，建成后按規定無償移交給襄州區人民政府。
(2)配建獨立占地且用地面積不小于3240平方米、建筑面積不小于2430平方米的9班幼兒園,建成后按規定無償移交給襄州區人民政府。
(3)菜市場建筑面積不小于500平方米。
(4)社區居家養老服務用房建筑面積不小于1000平方米，建成后按《市人民政府關于加快發展養老服務業的實施意見》（襄政發〔2017〕24號）執行。
(5)文化活動中心建筑面積不小于300平方米(合城市書屋100平方米),建成后由襄州區人民政府以成本價回購。
(6)社區衛生服務中心建筑面積不小于1000平方米,建成后由襄州區人民政府以成本價回購。
(7)配建建筑面積不小于100平方米公廁，需在臨街建筑底層配建，建成后無償對外開放。
(8)其他配套服務設施建筑面積不小于2090平方米。
襄州土網掛字[2023]11號
掛牌地塊位于襄州區航空路以南，
西臨溫哥華1792、南臨騰飛路、
東臨洪山路、北臨航空路；
11號地塊概念區位圖
土地面積：19853.47平方米
約合：29.780205畝
地塊性質：城鎮住宅用地
起拍價：330萬元/畝
起拍總價：超0.98億元
起拍樓面價：1980元/平方米
容積率：≤2.5
建筑密度：≤18%
綠地率：≥35%
與襄州土網掛字[2023]30號地塊， 同屬襄州區水利片區棚戶區改造項目范圍內地塊
襄州土網掛字[2023]14號
掛牌地塊位于襄州區紅星社區
東臨交通路，南臨永安北路
西臨商城東路，北臨江營路
14號地塊概念區位圖
土地面積：29206.93平方米
約合：43.810395畝
地塊性質：城鎮住宅用地
起拍價：400萬元/畝
起拍總價：超1.75億元
起拍樓面價：2439.02元/平方米
容積率：≤2.46
建筑密度：≤18%
綠地率：≥35%
屬紅星社區棚戶區改造項目及襄州區2020年第2批次（增減掛鉤）建設用地范圍
配套服務設施要求：
1.社區綜合服務設施按照每100戶配建30平方米且不小于800平方米標準配建；
2.社區居家養老服務用房不小于750平方米；
3.文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米）；
4.社區衛生服務中心建筑面積不小于300平方米。
來源：襄陽市國土資源網上交易系統
運營：襄陽房協編輯部
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