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觀點網訊：5月25日，深圳龍崗公告1宗物流用地，計劃于6月25日出讓。
觀點新媒體獲悉，該宗地號G05103-0107，土地位置龍崗區平湖、南灣街道，土地用途物流用地，準入行業類別生產性現代服務業，土地面積333594.17平方米，建筑面積850661.46平方米，掛牌起始價118700萬元，土地使用年限30年。
據產業監管協議顯示，該地塊將建設平湖南綜合物流樞紐項目。項目以全球首例在傳統鐵路貨站上蓋智慧物流園模式打造全國乃至全亞洲單體規模最大的公、鐵、水多式聯運綜合物流樞紐，著力打造新型物流智慧園區，建設國內一流、國際領先的智慧化、智能化物流產業新業態綜合體。
本次出讓宗地支撐上蓋開發所需的壓占地面層的結構柱等建設內容不計入地面層產權，其建設、運營、維護由上蓋產業空間權利人負責。
該宗地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出土地使用權出讓合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
出讓宗地已取得廣鐵集團出具同意上蓋物業主體建筑與地面層連接的必要附屬設施（如交通盤道、結構柱、梁、樁基、承臺等）占壓地面層權屬用地的書面意見，后續建設方案需征求廣鐵集團意見。
出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工，4年內竣工。據規劃設計要點顯示，蓋上區域，物流建筑85萬平方米。
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