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    焦點信息:5月貝殼百城首套主流房貸利率微降1BP,首二套房貸利率差擴大至91BP

    來源: 金融界2023-05-22 12:50:57
      


    (資料圖)

    金融界5月22日消息 據貝殼研究院監測顯示,2023年5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.0%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP。5月貝殼百城銀行平均放款周期為23天,較上月延長2天,放款速度仍較快。

    分能級統計,5月一線和二線城市首二套房貸利率均與上月持平,清遠、中山首套房貸利率下降帶動三四線城市首套利率微降至3.98%,二套利率不變。

    首套住房貸款利率政策動態調整機制下,首套利率回調,二套利率保持不變,5月百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP。其中37個城市首二套房貸利率差達到100BP,二套改善需求的房貸成本較高。當前改善需求是市場修復的關鍵支撐,建議因城施策,適當降低二套房貸利率,促進二套改善需求釋放。

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    責任編輯:sdnew003

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