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格隆匯5月16日丨有投資者向滬農商行(601825.SH)提問：貴行房地產風險情況如何，今年房地產貸款投放的策略如何，開年以來對公貸款和按揭貸的投放情況如何？
滬農商行回復：我行房地產業(yè)務主要集中在上海地區(qū)，上海是全國房地產需求及資產質量最好的地區(qū)之一。2022 年我行對公房地產業(yè)貸款不良率 1.39%，按揭類貸款不良率控制在0.5%以下，房地產貸款風險整體可控。展望 2023 年，我行將繼續(xù)做好房地產貸款集中度管控，堅持對不同類型的房地產信貸業(yè)務“有保有壓”，優(yōu)先支持普通住房、保障性住房的開發(fā)項目，積極支持居民的住房貸款需求，對商業(yè)用房開發(fā)項目和上海以外地區(qū)的房地產項目采取相對謹慎的態(tài)度。從今年開年以來的情況看，房地產開發(fā)貸款方面一季度已按全年的計劃積極落地投放；按揭貸款方面將持續(xù)提高一手房樓盤的覆蓋率和市占率，同時加大與頭部房地產經紀機構的對接率，在滿足監(jiān)管集中度要求的前提下，進一步加大按揭貸款投放力度。
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