陽江：連續繳存6個月可申請公積金貸款 環球精選

近日，陽江市印發了《陽江市關于促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），從優化住房市場供給、提升行業服務效能等6個方面提出28條政策措施，大力支持剛性和改善性住房需求，因城施策促進房地產業平穩健康發展，實現“穩地價、穩房價、穩預期”的工作目標。

【資料圖】

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減輕房企負擔

提升服務效能

在減輕房企負擔方面，《通知》明確，通過招拍掛方式出讓土地時，競買保證金可以按出讓最低價的20％繳納；地價款可分期繳納，出讓合同簽訂后1個月內繳納金額不低于50%，1年內全部繳清。普通住宅土地增值稅預征率從3%下調至2.5%，其他類型從3.5%下調至3%。

在提升服務效能方面，《通知》提出，推行“房屋交易合同不見面網簽”，進一步提高房屋交易管理的服務效能，提升政務服務“一網通辦”服務能力，建立商品房“云簽約”系統平臺，通過運用電子簽名、人臉識別等技術實現合同簽約備案全流程電子化。同時，房屋交易合同網上簽約即時備案，當事人完成簽約后，通過相關技術手段實現即時備案，生成備案編碼。

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優化資金監管

加大支持力度

在優化資金監管方面，《通知》要求，預售許可項目完成工程總承包內容（含電梯工程）及燃氣工程前，監管賬戶的最低預留資金比例由10％調整為8%；預售許可項目完成工程總承包內容（含電梯工程）及燃氣工程后，預留資金比例由5％調整為3%；在項目辦理竣工驗收備案后，預留資金比例由2％調整為1%；在項目辦理不動產權首次登記后，可申請注銷監管賬戶。

值得一提的是，針對近年來經濟下行、房地產市場需求不振的情況，陽江市通過強化公積金貸款政策支持、落實差別化住房信貸政策、提高住房公積金個人住房貸款的發放率，進一步激發房地產市場消費活力。例如，將職工申請個人住房公積金貸款的繳存條件由連續按期足額繳存住房公積金12個月（含）以上，調整為連續按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上。職工在就業地繳存住房公積金，在陽江市購買自住住房的，可申請住房公積金個人住房貸款，借款申請人和配偶戶籍地不受限制。

廣東建設報記者 陳小珊

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設報全媒體內容運營中心

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