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吳涇小區老舊公房成套改造項目有新進展。首批95-97號樓已完成結構封頂及電梯施工，樓內46戶居民最快5月底即可回搬。
圖說：首幢施工的樓幢外觀。崔松鴿 攝
吳涇小區位于龍吳路5530弄，曾是吳涇“五朵金花”的職工宿舍。最早幾幢樓建于1958年，最后一幢建于2003年。小區房屋結構達20多種，一梯4至8戶甚至10戶，60%的居民廚衛共用，56幢中46幢為非成套。
(資料圖片僅供參考)
吳涇小區舊改工作共涉及46幢房屋、2114戶，約9.2萬平方米，是閔行最大的舊改小區。隨著居民不斷簽約，預計年內可實現7幢房屋約1.4萬平方米舊改開工。
首幢施工的舊改房屋95-97號樓目前已進入內外墻面粉刷、室內修復階段。95號一樓3戶人家，改擴建中01和02室中間增加了一堵墻，兩家自此分開并有了各自的廚衛；擴建后平均每戶增加6.5至8平方米。
“這3棟去年2月啟動施工，目前正在實施室內裝修，計劃今年5月下旬完工交付。”吳涇小區居民區黨總支書記羅祖疆介紹，一梯一戶、兩戶、三戶、四戶的都有，一戶一方案，盡量滿足住戶需求。
圖說：電梯安裝到位。崔松鴿 攝
樓棟門口還出現了嶄新的電梯。原來，考慮到小區老齡人口等特殊群體的需求，結合加梯民生項目，設計方案預留了加梯井道，方便后續加梯的施工操作，首幢樓棟全部完工后，電梯即正常運行，電梯費用也較優惠。
吳涇鎮房管所工作人員介紹，舊改工作啟動以來，截至目前，已啟動4批次的征詢簽約工作，涉及30幢房屋，共5.6萬平方米、1204戶居民，已完成居民簽約771戶，其中8幢房屋100%簽約，力爭在年內完成全部居民的征詢工作。
“由于是小區首批完成改擴建的新房，這幢樓成了‘樣板間’，不時有居民前來‘看房’。”羅祖疆介紹，居民得知自己今后住房跟這個差不多，最近簽約也積極主動了很多。
據介紹，改擴建中不單是“一戶一方案”，針對部分樓幢的舊改方案，吳涇鎮充分考慮居民和整體小區的需求和現狀，還積極做到“一樓一方案”。目前吳涇鎮在閔行區房管局的指導下，會同設計單位正圍繞樓幢擴建方位、居民過渡補貼等問題，積極完善舊改方案。
通訊員 崔松鴿 新民晚報記者 魯哲
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